城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的计征依据是纳税人向税务机关依法实际缴纳的增值税和消费税税额；对进口货物海关代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。A企业2025年3月应纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加=85×（5%+3%+2%）=8.5（万元）。

城市维护建设税有三档地区差别比例税率，分别为7%、5%、1%，选项A当选。教育费附加和地方教育附加的征收率不同，分别为3%和2%，选项B当选。行政区划变更的，自变更完成当月起适用新行政区划对应的适用税率，选项C不当选。城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加属于“附加税费”，纳税义务发生时间与主税增值税、消费税纳税义务发生时间一致，分别在缴纳增值税、消费税的同一地点、同一期限内，一并缴纳。根据增值税、消费税纳税期限的规定，有以10日、15日、1个月、1个季度等为纳税期限的规定，选项D当选。

房地产开发企业采取预售方式销售自行开发的房地产项目，预征率为3%。预缴增值税＝5000÷（1＋9%）×3%＝137.61（万元），选项A不当选。缴纳城市维护建设税＝137.61×7%＝9.63（万元），选项B当选。缴纳教育费附加＝137.61×3%＝4.13（万元），选项C不当选。缴纳地方教育附加＝137.61×2%＝2.75（万元），选项D当选。