城市维护建设税和教育费附加遵循“进口不征，出口不退”原则，当期的免抵税额应作为计税依据。该企业当月应缴纳城市维护建设税及教育费附加＝20×（7%＋3%）＝2（万元）。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的计征依据是纳税人向税务机关依法实际缴纳的增值税和消费税税额；对进口货物海关代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。A企业2025年3月应纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加=85×（5%+3%+2%）=8.5（万元）。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加均适用“进口不征，出口不退”原则，5月已核准的增值税免抵税额，应在下一申报期计入城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的计税依据。该企业2025年6月应缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加合计=（50+8）×（7%+3%+2%）=6.96（万元）。

房地产开发企业采取预售方式销售自行开发的房地产项目，预征率为3%。预缴增值税＝5000÷（1＋9%）×3%＝137.61（万元），选项A不当选。缴纳城市维护建设税＝137.61×7%＝9.63（万元），选项B当选。缴纳教育费附加＝137.61×3%＝4.13（万元），选项C不当选。缴纳地方教育附加＝137.61×2%＝2.75（万元），选项D当选。