下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有（　　）。|第三节土地增值税法-之了课堂

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答案： A,C,D

答案解析：选项A不征土地增值税，选项B应按规定缴纳土地增值税，选项C、D免征土地增值税。

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第1题

答案解析

答案： D

答案解析：选项A属于暂不征收土地增值税的情形，选项B、C均未发生房地产的权属变更，不属于土地增值税的征税范围。

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第2题

答案解析

答案： D

答案解析：土地增值税适用超率累进税率，选项D当选。

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第3题

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答案： C

答案解析：增值额＝8000－3500＝4500（万元），增值额与扣除项目金额的比率＝4500÷3500×100％＝128.57％，由土地增值税四级超率累进税率表可知，甲公司适用的土地增值税税率为50％，选项C当选。

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第4题

从收入的形式来看，下列属于土地增值税纳税人转让房地产取得的应税收入的有（　　）。

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答案： A,B,C,D

答案解析：

土地增值税纳税人转让房地产取得的应税收入，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济利益。从收入的形式来看，包括货币收入、实物收入和其他收入。专有技术使用权、商标权属于“其他收入”，选项A、D当选。银行存款属于“货币收入”，选项B当选。钢材属于“实物收入”，选项C当选。

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第5题

纳税人取得出让土地时，与县级以上人民政府或其相关部门在土地出让合同或其补充协议中约定，在房地产开发项目规划范围外为政府建设公共设施的，实际发生的支出计入（　　）扣除。

答案解析

答案： A

答案解析：纳税人取得出让土地时，与县级以上人民政府或其相关部门在土地出让合同或其补充协议中约定，在房地产开发项目规划范围外为政府建设公共设施的，实际发生的支出计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除。

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