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本题来源：第三节 土地增值税法
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答案解析
答案：
C
答案解析：超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
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拓展练习
第1题
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答案：
D
答案解析：
评估价格=2000×70%=1400（万元）。
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第2题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：选项A不征土地增值税，选项B、D免征土地增值税，选项C应照章缴纳土地增值税。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的行为征税，不包括国有土地使用权出让所取得的收入。选项A当选。房地产的重新评估，没有发生房地产权属的转移，房产产权所有人也未取得收入，不属于土地增值税的征税范围。选项B当选。抵押期间的房地产，抵押期内并没有发生权属的变更，在抵押期间不征收土地增值税。选项C当选。将房地产赠与直系亲属虽发生了房地产的权属变更，但作为房产所有人、土地使用权的所有人并没有因为权属的转让而取得任何收入。因此，该房地产的赠与不属于土地增值税的征税范围。选项D当选。
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