下列房产中，免征房产税的有（　　）。-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列房产中，免征房产税的有（　　）。

A.宗教寺庙中宗教人员使用的生活用房
B.企业办的幼儿园自用教学楼
C.军队自用房产
D.农村居民自建住房

本题来源：第一节房产税法点击去做题

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：农村居民自建住房不属于房产税的征税范围，选项D不当选。

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拓展练习

第1题

[单选题]下列各项中符合房产税纳税义务人规定的是（　　）。

A.产权属于集体的，由实际使用人缴纳房产税
B.产权出典的，由出典人缴纳房产税
C.产权租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳房产税
D.产权属于国家所有的不缴纳房产税

答案解析

答案： C

答案解析：产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税，选项A不当选；产权出典的，由承典人缴纳房产税，选项B不当选；产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税，选项D不当选。

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第2题

[单选题]下列关于房产税纳税义务发生时间说法错误的是（　　）。

A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起
B.新建房屋用于生产经营，从建成之次月起
C.基建工程结束后，施工企业将在工地为该工地服务的临时性休息棚交还给基建单位的，从基建单位接收之次月起
D.房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋交付之月起

答案解析

答案： D

答案解析：房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。选项Ｄ当选。

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第3题

[单选题]下列关于房产税的说法中，正确的是（　　）。

A.销售房产的，以销售价格计税
B.融资租赁房屋的，以租金收入计税
C.出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
D.以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

答案解析

答案： C

答案解析：销售房产的，不缴纳房产税，选项A不当选；融资租赁房屋的，以房产余值计税，选项B不当选；以房产投资联营，共担风险的，由被投资方按照房产余值缴纳房产税，选项D不当选。

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第4题

[不定项选择题]下列有关房产税税收优惠的表述中，符合税法规定的有（　　）。

A.对商品储备管理公司及其直属库自用的承担商品储备业务的房产，免征房产税
B.对向农村居民供水的饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产，免征房产税
C.对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户免征房产税
D.对纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税。选项C不当选。

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第5题

[单选题]房屋的产权所有人、承典人不在房屋所在地，其房产税的纳税义务人为（　　）。

A.实际使用人
B.产权所有人
C.承典人
D.出典人

答案解析

答案： A

答案解析：产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人缴纳房产税，选项A当选。

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