题目
本题来源：第一节 房产税法
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答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或者储藏物资的场所。室外游泳池、独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙等）不属于房屋，不征收房产税，选项A、D当选。房产税的征税范围不包括农村，选项B当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税，选项A不当选；产权出典的，由承典人缴纳房产税，选项B不当选；产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税，选项D不当选。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。
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第3题
答案解析
答案：
A,C
答案解析：选项B，公园里公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房免征房产税，但公园附设的营业单位，如茶馆、照相馆等，应照章纳税。选项D，对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：宗地容积率＝3÷5＝0.6＞0.5，无须调整地价。对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。计征房产税的房产原值=1500+2000=3500（万元）。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税。选项C不当选。
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