题目
本题来源：第九节 主要合同
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答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：根据合同法律制度的规定，（1）赠与合同经公证机关公证后，不得撤销，选项C当选；（2）赠与的财产权利已转移至受赠人，不得撤销赠与。赠与财产权利转移，对于动产，系指动产交付给受赠人；对于不动产，系指该赠与不动产权利已经登记机关移转登记。选项A当选；（3）依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得任意撤销，选项B当选；（4）受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与，选项D不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。选项C当选。
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第2题
答案解析
答案：
A,C
答案解析：出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。但如果出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。选项A、C当选。
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第3题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。选项B、C、D当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,D
答案解析：
具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
（1）房屋按份共有人行使优先购买权的，选项D当选。
（2）出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。选项A当选。
（3）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的。选项C不当选。
（4）出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。选项B不当选。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：租赁合同中，租赁期间，租赁物的维修费用由出租人承担。本题表述正确。
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