题目

本题来源:第九节 主要合同 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:动产标的物的所有权自标的物交付时起转移。当事人可以在买卖合同中约定,买受人未履行支付价款或者其他义务时,标的物的所有权属于出卖人。选项D当选。
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拓展练习

第1题
[单选题]甲企业向银行借款150万元,乙企业为甲企业的贷款提供保证,后经银行的同意,甲企业将其中的50万元债务转让给丙企业,但是该转让行为未经乙企业的书面同意,根据合同法律制度的规定,下列说法中,正确的是(  )。
  • A.乙企业不再承担保证责任
  • B.乙企业仅就剩余的100万元承担保证责任
  • C.乙企业仍需承担全部的保证责任
  • D.乙企业应对其转让的50万元承担保证责任,剩余的100万元不再承担
答案解析
答案: B
答案解析:债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让部分的债务,不再承担保证责任。本题中,甲企业转让50万元债务未经保证人乙企业的书面同意,因此乙企业对该部分债务不再承担保证责任。选项B当选。
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第2题
[单选题]下列关于商品房买卖合同的说法中,不符合法律规定的是(  )。
  • A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约  
  • B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,该合同效力待定
  • C.出卖人迟延交付房屋,经催告后3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方可以请求解除合同
  • D.出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起1年内行使
答案解析
答案: B
答案解析:出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,应当认定合同无效,但是在起诉前取得预售许可的,可以认定合同有效。本题选择不符合规定的,选项B当选。
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第3题
[单选题]根据合同法律制度的规定,下列选项中,可以成为保证人的是(    )。
  • A.机关法人
  • B.以公益为目的的非营利法人
  • C.属于限制民事行为能力的张某
  • D.具有完全民事行为能力的李某
答案解析
答案: D
答案解析:(1)保证人可以是具有完全民事行为能力的自然人及法人、非法人组织。选项C不当选,选项D当选;(2)无特殊情况下,机关法人、居民委员会、村民委员会不得为保证人,以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人;选项A、B不当选。
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第4题
[不定项选择题]甲欲向乙推销其新设备,双方签订的试用买卖合同存在下列情形之一的,不属于试用买卖合同的有(  )。
  • A.双方约定设备经过试用符合一定要求时,乙应当购买该设备
  • B.双方约定设备经过检验符合一定要求时,乙应当购买该设备
  • C.双方约定乙在一个月内可以调换设备
  • D.双方约定乙在一个月内可以退还设备
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

买卖合同存在下列约定内容之一的,不属于试用买卖:

(1)约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时,买受人应当购买标的物。

(2)约定第三人经试验对标的物认可时,买受人应当购买标的物。

(3)约定买受人在一定期间内可以调换标的物。

(4)约定买受人在一定期间内可以退还标的物。

选项A、B、C、D均当选。

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第5题
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依照合同约定要求出卖人承担违约责任,对违约责任没有约定或约定不明确,并不能达成补充协议或按有关条款或交易习惯确定的,买受人可以根据标的物的性质及损失的大小,合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。选项A、B、C、D均当选。
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