城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，土地面积以平方米为计量标准。

【知识点拓展】

城镇土地使用税计税依据：纳税人实际占用土地面积。

①凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准；

②尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准；

③尚未核发土地使用证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整。

凡在“城市、县城、建制镇和工矿区”（不包括农村）范围内的土地，不论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。

[注意]本题A选项为“行政村”的集体土地，农村的土地不征收城镇土地使用税。

选项A、B、C，均属于城镇土地使用税免税项目。选项D，属于普通企业，应该缴纳城镇土地使用税。

【知识点拓展】

下列用地免征城镇土地使用税： 

（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（5）直接用于农、林、牧、渔的生产用地；

（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5~10年；

（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。