在学习财务相关知识的时候，看到“融资租赁”的概念，很多人学着学着发现自己还是无法理解。如果不理解相关内容，今后考试中再遇到相应的题目自然做不出来，工作中遇到也会不知道怎么处理。那么，融资租赁是什么意思？与普通租赁有什么区别？今天，之了君给大家分享一下有关的信息。

答：融资性租赁，又称金融租赁。它是指承租人选定机器设备后，出租人先购置，然后再出租给承租人使用，承租人按期交付租金的一种融资与融物相结合的经济活动。

租赁期满后，租赁设备可以通过退租、续租或转移给承租人三种方法进行处理。融资性租赁是现代租赁中影响最大、应用最广、成交额最多的一种形式。

区别融资租赁和经营租赁主要有三个方面：目的不同、风险和报酬不同、权利不同。

融资租赁的主要目的是融资，承租人有购置资产的企图，而经营租赁则是为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产。在租赁期内，融资租赁的资产风险与报酬归承租人，而经营租赁的资产风险与报酬仍归出租人。在租赁期满后，融资租赁承租人有廉价购买资产的特殊权利，而经营租赁承租人没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权。

提问：承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院予以支持。这段话怎么理解？可以举例子吗？

答：比如说甲把房子租给了乙，在租赁期房子由于乙使用不当着火了，那么应该承担责任，不仅需要赔偿房屋损失，还应该继续把剩余租赁期的租金一起付完。

普通租赁是指是承租人对出租人已有的物件交付租金后，取回使用，租赁期满后，将物件完好地退还给出租人;

如房东把自己闲置的房子出租给你，你付租金给房东，房子到期后，你退租后将房子还给房东。

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