房东与房客之间需要签订书面合同维护双方的权利及义务，公司既可能是房东也可能是房客。当公司有签订租赁合同时，除了租金等费用外，财会人员要关注印花税。那么，租赁合同印花税怎么交？租赁合同印花税一年交一次吗？下面，之了君给大家分享有关的信息。

租赁合同印花税怎么交？租赁合同印花税一年交一次吗

对于租赁合同，印花税的税率通常是合同金额的0.1%。具体到双方各自应缴纳的部分，这取决于合同的具体条款以及地方性规定。通常情况下，如果合同没有特别约定，印花税由承租方和出租方共同承担。

假设某租赁合同金额为X元，则印花税总额为：∆=X×0.1%

若双方平摊，则每方需支付的印花税为：∆/2。值得注意的是，某些地区或特定行业可能有不同的规定，因此在签订合同时，明确印花税的分担方式是非常重要的。

根据《中华人民共和国印花税法》第六条的规定，应税合同、产权转移书据未列明金额的，印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照国家有关规定确定。

租赁合同印花税一年交一次吗

根据中国税法规定，租赁合同的印花税通常是在签订合同时一次性缴纳的，而不是每年都需要支付。

租赁合同印花税怎么交？租赁合同印花税一年交一次吗？看了上述分享，大家对此应该有所了解了。除了租赁合同外，其他书面合同也可能涉及印花税。在实际工作中遇到印花税计算或缴纳上的疑问，除了可以到之了课堂查询相关知识点外，还可以通过在线咨询系统直接询问在线客服老师。

在企业的经营活动和个人的日常生活中，房屋租赁是常见的经济行为，而签订房屋租赁合同涉及的印花税问题往往是关注的焦点。那么，房屋租赁合同印花税税率多少？计入哪个会计科目？接下来让之了君带领大家了解。

一、房屋租赁合同印花税税率多少？

房屋租赁合同属于印花税中的财产租赁合同税目，按照比例税率为1‰来缴纳印花税。

印花税是根据合同上的金额为计税依据，即合同上注明的租金总额。比如双方签订的房屋租赁合同期限是10年，每年租金12000元，那么印花税的计算方式为10年× 12000元/年× 1‰ = 120元。

印花税是一次性缴纳的，不会因为租赁合同终止而退税。即使房屋租赁的租金是按季度或者年度进行还款，印花税也是在合同签订时根据合同总金额一次性缴纳。

如果计算出的印花税税额不足一角，则印花税不用缴纳；如果税额在一角以上，其税额尾数按照四舍五入计算，即不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

对于没有说明具体租赁期限，只说明了租金标准的租赁合同，这类计税金额不确定的合同，可在签订合同的时候先按定额税率贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

二、房屋租赁合同印花税计入哪个会计科目？

根据现行会计准则，这类税费通常被计入“税金及附加”科目。具体而言，企业在签订房屋租赁合同时产生的印花税，应按照实际支付金额进行记录。其会计分录可以表示为：

借：税金及附加

    贷：银行存款或现金

以上就是关于“房屋租赁合同印花税税率多少？计入哪个会计科目？”的全部内容。明确房屋租赁合同印花税的税率和会计核算科目，是确保税务合规和财务处理准确的基础。更多会计实操相关知识点，欢迎到之了课堂了解。

在商业活动和个人生活中，租赁行为十分常见，而租赁合同是否需要缴纳印花税以及缴纳主体是谁，是许多租赁双方关心的问题。那么，租赁合同需要缴纳印花税吗？双方都要交吗？有兴趣的话，跟着之了君一起看看吧。

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一、租赁合同需要缴纳印花税吗？双方都要交吗？

租赁合同需要缴纳印花税，根据《中华人民共和国印花税法》第十条规定：同一应税凭证由两方以上当事人书立的，按照各自涉及的金额分别计算应纳税额。所以签订租赁合同的双方都需要缴纳相应的印花税。

租赁合同印花税的计算公式：应纳税额=合同金额×税率

税率一般是根据租赁类型和合同金额来共同确定，一般商业租赁的税率是0.1%。还有一点要注意的是，如果在租赁合同中没有明确各自承担税费的比例，则是默认各自承担50%，如果有约定则按约定来进行。

二、缴纳印花税怎么做账务处理？

缴纳印花税做账务处理主要分为两步：

1、计提：就是预估应缴纳印花税的税额，比如签订了一份价值为10万的租赁合同，印花税税率是0.1%，应具体的印花税就是100元，会计分录：

借：税金及附加100

    贷：应交税费——应交印花税100

2、实际缴纳：实际缴纳印花税，会计分录如下：

借：应交税费——应交印花税300

    贷：银行存款/现金300

如果合同未履行或者金额有变化，此时也需要进行账务调整，比如合同取消要冲回已经具体的印花税，合同金额增加则需要补计提。

以上就是关于“租赁合同需要缴纳印花税吗？双方都要交吗？”的全部内容。租赁双方应了解相关税收政策，按照规定及时、足额缴纳印花税，避免因未缴或少缴印花税而面临税务风险。更多会计实操相关知识点，欢迎到之了课堂了解。

在会计人日常工作和生活中，涉及印花税的部分还是比较多的。因此会计人一定要对相关的信息进行了解，否则肯定会影响到正常的工作。例如，企业与个人签订的房屋租赁合同需要缴纳印花税吗？接下来，之了君就给大家好好分析一下这方面的情况。

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企业与个人签订的房屋租赁合同需要缴纳印花税吗？

企业与个人签订的住房租赁合同，印花税免征。

《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第（二）项规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

《财政部 税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部税务总局公告2022年第22号）第四条第一项规定，对应税凭证适用印花税减免优惠的，书立该应税凭证的纳税人均可享受印花税减免政策，明确特定纳税人适用印花税减免优惠的除外。

企业与个人签订的住房租赁合同，无论个人是承租方还是出租方，书立租赁合同的双方均免征印花税。

知识拓展：根据《印花税暂行条例》第一条和第二条，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

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企业与个人签订的房屋租赁合同是否需要缴纳印花税，相信大家多多少少也有一些比较清晰的认识了。此外，如果你还有其他相关疑问，不妨到之了课堂答疑中心，在线咨询专业老师！