题目

本题来源: 2026考季税务师《涉税服务相关法律》第一次万人模考 点击去做题 箭头

答案解析

答案: C,D
答案解析:

选项C、D当选:不动产抵押权自登记时设立,本题中,丁和戊、庚先后办理了房屋抵押登记,所以两个抵押权均有效;同一财产向两个以上债权人抵押的,对于拍卖、变卖抵押财产所得的价款,抵押权未登记的,按照债权比例清偿,抵押权已登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序,所以戊的抵押权优先于庚的抵押权;房屋拍卖所得价款为720万元,戊可以实现自己的债权金额为500万元,庚可以实现自己的债权金额为720-500=220万元。

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拓展练习

第1题
[单选题]

根据《行政强制法》,关于代履行的说法,正确的是(  )。

  • A.

    行政机关可以代履行,但是不得采用暴力、胁迫或者其他非法方式,且不可以委托第三人代履行

  • B.

    代履行主要适用于行政机关依法作出要求当事人履行给付金钱或财物等义务的行政决定而当事人到期仍未履行的情形

  • C.

    代履行的费用按照成本合理确定,由行政机关、代履行人以及当事人共同分担,但是法律另有规定的除外

  • D.

    代履行3日前,行政机关应当催告当事人履行,且实施代履行前行政机关应送达代履行决定书

答案解析
答案: D
答案解析:

选项A、B不当选:行政机关依法作出要求当事人履行排除妨碍、恢复原状等义务的行政决定,当事人逾期不履行,经催告仍不履行,其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的,行政机关可以代履行,或者委托没有利害关系的第三人代履行。

选项C不当选:代履行的费用按照成本合理确定,由当事人承担。但是,法律另有规定的除外。

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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:

选项A不当选:对于甲和张三签订的买卖合同,根据《民法典》的规定,一方(张三)以欺诈手段,使对方(甲)在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方(甲)有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

选项B不当选:对于乙和张三签订的买卖合同,根据《民法典》的规定,第三人(甲)实施欺诈行为,使一方(乙)在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方(张三)知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方(乙)有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,甲和张三均无权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

选项C不当选:对于欺诈行为,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

选项D当选:当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

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第3题
[不定项选择题]某县市场监管局对某超市销售过期食品行为展开调查,确认其2026年5月销售过期面包10袋,金额200元,未造成消费者人身损害。市场监管局作出行政处罚前,未向超市下达《责令改正通知书》,直接依据《食品安全法》对其处以2000元罚款。后经进一步核查,市场监管局未在处罚决定书中载明“要求超市加强内部管理、定期检查临期食品”等教育措施。根据行政处罚与行政执法相关规定,下列说法中正确的有(  )。
  • A.市场监管局未责令改正直接罚款,违反行政处罚法律原则,但该处罚行为有效
  • B.对未造成严重后果的轻微违法行为,“以罚代教”符合处罚与教育结合原则
  • C.市场监管局未在处罚中明确教育措施,属于程序违法,应撤销处罚决定
  • D.行政机关实施行政处罚时,应当责令当事人改正或限期改正违法行为
  • E.对情节轻微并及时纠正,且没有造成危害后果的违法行为,行政机关不予行政处罚
答案解析
答案: A,D,E
答案解析:

选项A当选,选项C不当选:行政机关未责令当事人改正或者限期改正违法行为即作出行政处罚的,虽然违反行政处罚的法律原则,但并不直接导致行政处罚程序违法,不会导致行政处罚行为的无效或撤销。

选项B不当选:对未造成严重后果的轻微违法行为,不一定都要实施行政处罚。处罚与教育相结合,既非意味着可以“以罚代刑”,也不意味着可以“以教代罚”。

选项D、E当选:行政处罚的目的是纠正违法行为,减少和消除违法行为,教育当事人自觉守法,处罚只是手段而不是目的。因此,行政机关在实施行政处罚时,应当责令当事人改正或者限期改正违法行为,对情节轻微的违法行为也不一定都要实施行政处罚。

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第4题
[不定项选择题]某个人独资企业的投资人甲聘用乙作为企业经理,下列所述乙的哪些行为是法律禁止的(  )。
  • A.乙擅自将企业的50万元资金借给自己的同学丙
  • B.乙在某次加班后将公司电脑带回家之后未还给公司
  • C.乙经过甲同意后,从事和本企业相竞争的业务
  • D.乙将企业资金20万元用于个人炒股,在股市上获利后,立即归还给企业
  • E.乙和丙签订公司授权范围内的合同
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

《个人独资企业法》规定,投资人委托或者聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有下列行为:

(1)利用职务上的便利,索取或者收受贿赂;

(2)利用职务或者工作上的便利侵占企业财产;

(3)挪用企业的资金归个人使用或者借贷给他人;

(4)擅自将企业资金以个人名义或者以他人名义开立账户储存;

(5)擅自以企业财产提供担保;

(6)未经投资人同意,从事与本企业相竞争的业务;

(7)未经投资人同意,同本企业订立合同或者进行交易;

(8)未经投资人同意,擅自将企业商标或者其他知识产权转让给他人使用;

(9)泄露本企业的商业秘密;

(10)法律、行政法规禁止的其他行为。

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第5题
[不定项选择题]根据刑事诉讼法律制度的规定,下列不适用简易程序的有(  )。
  • A.被告人是盲、聋、哑人的
  • B.被告人是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的
  • C.案件有社会影响的
  • D.被告人认罪,但经审查认为可能不构成犯罪的
  • E.辩护人作罪轻辩护的
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

有下列情形之一的,不适用简易程序:

(1)被告人是盲、聋、哑人的;(选项A)

(2)被告人是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的;(选项B)

(3)案件有重大社会影响的;(选项C)

(4)共同犯罪案件中部分被告人不认罪或者对适用简易程序有异议的;

(5)辩护人作无罪辩护的;(选项E)

(6)被告人认罪,但经审查认为可能不构成犯罪的;(选项D)

(7)不宜适用简易程序审理的其他情形。

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