题目

答案解析
选项C、D当选:不动产抵押权自登记时设立,本题中,丁和戊、庚先后办理了房屋抵押登记,所以两个抵押权均有效;同一财产向两个以上债权人抵押的,对于拍卖、变卖抵押财产所得的价款,抵押权未登记的,按照债权比例清偿,抵押权已登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序,所以戊的抵押权优先于庚的抵押权;房屋拍卖所得价款为720万元,戊可以实现自己的债权金额为500万元,庚可以实现自己的债权金额为720-500=220万元。

拓展练习
选项A、B不当选:行政机关依法作出要求当事人履行排除妨碍、恢复原状等义务的行政决定,当事人逾期不履行,经催告仍不履行,其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的,行政机关可以代履行,或者委托没有利害关系的第三人代履行。
选项C不当选:代履行的费用按照成本合理确定,由当事人承担。但是,法律另有规定的除外。

选项A不当选:对于甲和张三签订的买卖合同,根据《民法典》的规定,一方(张三)以欺诈手段,使对方(甲)在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方(甲)有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
选项B不当选:对于乙和张三签订的买卖合同,根据《民法典》的规定,第三人(甲)实施欺诈行为,使一方(乙)在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方(张三)知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方(乙)有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,甲和张三均无权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
选项C不当选:对于欺诈行为,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
选项D当选:当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

选项A当选,选项C不当选:行政机关未责令当事人改正或者限期改正违法行为即作出行政处罚的,虽然违反行政处罚的法律原则,但并不直接导致行政处罚程序违法,不会导致行政处罚行为的无效或撤销。
选项B不当选:对未造成严重后果的轻微违法行为,不一定都要实施行政处罚。处罚与教育相结合,既非意味着可以“以罚代刑”,也不意味着可以“以教代罚”。
选项D、E当选:行政处罚的目的是纠正违法行为,减少和消除违法行为,教育当事人自觉守法,处罚只是手段而不是目的。因此,行政机关在实施行政处罚时,应当责令当事人改正或者限期改正违法行为,对情节轻微的违法行为也不一定都要实施行政处罚。

《个人独资企业法》规定,投资人委托或者聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有下列行为:
(1)利用职务上的便利,索取或者收受贿赂;
(2)利用职务或者工作上的便利侵占企业财产;
(3)挪用企业的资金归个人使用或者借贷给他人;
(4)擅自将企业资金以个人名义或者以他人名义开立账户储存;
(5)擅自以企业财产提供担保;
(6)未经投资人同意,从事与本企业相竞争的业务;
(7)未经投资人同意,同本企业订立合同或者进行交易;
(8)未经投资人同意,擅自将企业商标或者其他知识产权转让给他人使用;
(9)泄露本企业的商业秘密;
(10)法律、行政法规禁止的其他行为。

有下列情形之一的,不适用简易程序:
(1)被告人是盲、聋、哑人的;(选项A)
(2)被告人是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的;(选项B)
(3)案件有重大社会影响的;(选项C)
(4)共同犯罪案件中部分被告人不认罪或者对适用简易程序有异议的;
(5)辩护人作无罪辩护的;(选项E)
(6)被告人认罪,但经审查认为可能不构成犯罪的;(选项D)
(7)不宜适用简易程序审理的其他情形。









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