题目

答案解析
租金所得,按照负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定所得来源地,选项D负担、支付所得的企业所在地为美国,不属于来源于中国境内的所得。

拓展练习
选项A,国债利息收入免征个人所得税。选项B,误餐补助不计入工资、薪金所得,不缴纳个人所得税。选项C,按照“劳务报酬所得”项目计算缴纳个人所得税。选项D,企业和个人按照规定比例缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险金,允许在个人应纳税所得额中扣除,免予征收个人所得税。

外贸企业出口取得普通发票的出口货物,适用增值税免税政策,选项A不当选。小规模纳税人出口货物,由于无法核算其进项税额,故出口时只免不退,选项B不当选。国内航空供应公司生产销售给国内和国外航空公司国际航班的航空食品,适用增值税退(免)税政策,选项C不当选。出口企业或其他单位销售给特殊区域内的生活消费用品和交通运输工具,适用增值税征税政策,选项D当选。

地下水税额要高于地表水,选项B不当选。水力发电取用水适用税额最高不得超过每千瓦时0.008元,选项C不当选。跨省(自治区、直辖市)界河水电站水力发电取用水的适用税额,按相关省份中较高一方的水资源税税额标准执行,选项D不当选。

选项A属于暂不征收土地增值税,选项B、C均未发生房地产的权属变更,不属于土地增值税的征收范围。

(1)该公司应在B市所管辖的税务机关办理土地增值税纳税申报。(1分)
注:土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。“房地产所在地”是指房地产的坐落地。
(3)允许扣除的开发成本=22500(万元);
允许扣除的开发费用=4500+(37800+22500)×5%=7515(万元);
允许扣除的税金及附加=540(万元);
其他扣除项目金额=(37800+22500)×20%=12060(万元);
允许扣除项目金额的合计数=37800+22500+7515+540+12060=80415(万元)。(2分)
(4)增值额=112500-80415=32085(万元);
增值率=32085÷80415×100%=39.90%,适用税率30%。
应缴纳土地增值税=32085×30%=9625.5(万元);
应补缴土地增值税=9625.5-1125=8500.5(万元)。(3分)









或Ctrl+D收藏本页