题目

[单选题]下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是(  )。
  • A.

    企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业

  • B.

    出租土地使用权

  • C.

    用于贷款抵押期间的房地产

  • D.

    单位之间相互交换的房地产

本题来源:2026注会《税法》5月强学月考 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:

选项A属于暂不征收土地增值税,选项B、C均未发生房地产的权属变更,不属于土地增值税的征收范围。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A,法律优位原则的基本含义为:法律的效力高于行政立法的效力。选项B,法律不溯及既往原则的基本含义为:一部新法实施后,对新法实施之前人们的行为不得适用新法,而只能沿用旧法。选项C,新法优于旧法原则的含义为:新法、旧法对同一事项有不同规定时,新法的效力优于旧法。选项D,程序优于实体原则是关于税收争诉法的原则,其基本含义为:在诉讼发生时税收程序法优于税收实体法。

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第2题
[单选题]

下列各项中,应缴纳契税的是(  )。

  • A.

    销售房屋的甲企业

  • B.

    受让土地使用权的乙企业

  • C.

    将厂房抵押给银行的丙企业

  • D.

    承租居民住宅的个人

答案解析
答案: B
答案解析:

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。选项A,由承受方缴纳契税,所以对于销售方甲企业而言,无须缴纳契税。选项CD,房屋产权没有发生转移,不缴纳契税。

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第3题
[不定项选择题]

下列属于企业以非货币形式取得的收入有(  )。

  • A.

    不准备持有至到期的债券投资

  • B.

    应收票据

  • C.

    劳务

  • D.

    债务的豁免

答案解析
答案: A,C
答案解析:

纳税人以非货币形式取得的收入,包括固定资产、生物资产、无形资产、股权投资、存货、不准备持有至到期的债券投资(选项A当选)、劳务(选项C当选)以及有关权益等,按照公允价值确定收入额。应收票据、债务的豁免属于以货币形式取得的收入,选项B、D不当选。

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第4题
[不定项选择题]以下关于城市维护建设税税收政策的说法,正确的有(  )。
  • A.对进口货物缴纳的增值税、消费税税额,不征收城市维护建设税
  • B.对出口产品退还增值税、消费税的,同时退还城市维护建设税
  • C.境外的单位和个人向境内销售服务、无形资产缴纳的增值税税额,不征收城市维护建设税
  • D.城市维护建设税具有附加税性质,随同增值税、消费税的减免而减免
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:选项B,出口产品已享受我国的市政利益,对出口产品退还增值税、消费税的,不退还已缴纳的城市维护建设税。
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第5题
[组合题]

(本小题21分)某公司为我国境内一家经认定的技术先进型服务企业(增值税一般纳税人)。2024年发生经营业务如下:

(1)从事《技术先进型服务业务认定范围(试行)》中的技术先进型服务业务取得不含税收入4800万元(包括将自产货物用作职工福利视同销售的100万元),成本为2800万元。

(2)发生管理费用400万元,其中含新技术研究开发费用100万元、业务招待费120万元。

(3)发生销售费用300万元,其中含广告费100万元、业务宣传费80万元。

(4)发生财务费用160万元,其中含2024年3月1日向其关联企业甲借款(借款期限为3年)1200万元所支付的当年借款利息100万元(甲的投资额为500万元,金融企业同期同类贷款年利率为6%)。 

(5)发生税金及附加60万元。 

(6)发生营业外支出30万元,其中包括直接对山区的捐款20万元、缴纳税收滞纳金5万元、因合同违约支付给其他企业违约金5万元,上年结转的可准予弥补的捐赠支出23万元。

(7)从非上市居民企业乙处取得分红10万元。

(8)全年计入成本、费用的实际发放的合理工资总额800万元(其中含支付给返聘离休人员的工资60万元),实际发生职工福利费110万元,拨缴的工会经费20万元,实际发生职工教育经费30万元。 

要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。

答案解析
[要求1]
答案解析:

(1)业务招待费实际发生额的60%=120×60%=72(万元)。(0.5分)

销售(营业)收入的5‰=4800×5‰=24(万元)。(0.5分)72万元>24万元。

按照24万元在税前扣除,应调增应纳税所得额=120-24=96(万元)。(1分)

[要求2]
答案解析:

(2)广告费和业务宣传费税前扣除限额=4800×15%=720(万元)。(1分)

实际发生额=100+80=180(万元)。

实际发生额未超过扣除限额,准予据实扣除,无需调整应纳税所得额。(1分)

[要求3]
答案解析:(3)研发费用加计扣除金额=100×100%=100(万元),(1分)应调减应纳税所得额100万元。(1分)
[要求4]
答案解析:

(4)不允许扣除的利息=100-500×2×6%×10/12=50(万元),(1分)应调增应纳税所得额50万元。(1分)

注:企业从其关联方接受的债权性投资与权益性投资的比例超过规定标准而发生的利息支出,不得在计算应纳税所得额时扣除。

[要求5]
答案解析:

(5)利润总额=4800-2800-400-300-160-60-30+10=1060(万元)。

企业当年可以扣除的捐赠支出限额=1060×12%=127.2(万元)。

上年结转的捐赠支出未超限额,应调减应纳税所得额23万元。(1分)

企业当年营业外支出应调增应纳税所得额=(20+5)-23=2(万元)。(2分)

注:①直接对某山区的捐款,不属于公益性捐赠,不能在税前扣除,应调增应纳税所得额20万元。

②缴纳的税收滞纳金不得在企业所得税前扣除,应调增应纳税所得额5万元。

③因合同违约支付给其他企业的违约金,不属于行政性罚款,准予在企业所得税前扣除,无须纳税调整。

④上年结转的可准予弥补的捐赠支出23万元,要确定今年可以结转抵扣多少。企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。企业将自产货物用作职工福利在会计、税法上均要确认收入,所以这里不存在税会差异。

[要求6]
答案解析:

(6)税前可以扣除的合理工资总额800万元,无须纳税调整。(1分)

职工福利费税前扣除限额=800×14%=112(万元),实际职工福利费未超过扣除限额,准予据实扣除,无须纳税调整。(1分)

工会经费税前扣除限额=800×2%=16(万元),应调增应纳税所得额=20-16=4(万元)。(1分)

职工教育经费税前扣除限额=800×8%=64(万元),实际发生30万元,未超过扣除限额,准予据实扣除,无须纳税调整。(1分)

工资总额、职工福利费、职工教育经费及工会经费共计应调增应纳所得额4万元。

[要求7]
答案解析:

(7)应调减应纳税所得额10万元。(2分)

注:自非上市居民企业乙处取得的股息、红利,免征企业所得税。

[要求8]
答案解析:

(8)应纳税所得额=1060+96-100+50+2+4-10=1102(万元)。(2分)

2024年应缴纳企业所得税=1102×15%=165.3(万元)。(2分)

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