题目
本题来源：2026制胜好题-第五章
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答案解析
答案：
A
答案解析：房屋原值＝70＋0.7＝70.7（万元），合理费用＝70.7×10%＋5＝12.07（万元），应缴纳的个人所得税＝（100－70.7－1－12.07）×20%＝3.25（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：经营家庭旅馆取得的所得属于“经营所得”，经营所得按年计征个人所得税，选项A当选。财产租赁所得，按次计征个人所得税，以每月取得的收入为一次，选项B不当选。转让房产、股票取得的所得均属于“财产转让所得”，按次计征个人所得税，选项C、D不当选。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：2024年3月王某处置“打包”债权应缴纳个人所得税＝（50－100×30%－5）×20%＝3（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
C,D
答案解析：企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品（产品）和提供服务，不征收个人所得税，选项A不当选。企业在向个人销售商品（产品）和提供服务的同时给予赠品，如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费，或者购话费赠手机等，不征收个人所得税，选项B不当选。竞猜获得的机票，按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税，选项C当选。企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得，按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税，选项D当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
纳税人进行财产拍卖时，如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税；拍卖品为经文物部门认定是海外回流文物的，按转让收入额的2%征收率计算缴纳个人所得税，选项A、B当选。就该笔拍卖收入，陈某应纳个人所得税＝10×2%＝0.2（万元），选项C不当选，选项D当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,D
答案解析：
保险营销员取得的佣金收入，属于“劳务报酬所得”，选项A当选，选项B不当选。保险营销员取得的佣金收入比照“工资、薪金所得”，适用工资、薪金所得预扣预缴率表。2024年孙某应缴纳的个人所得税＝［375000×（1－20%）×（1－25%）－60000］×20%－16920＝16080（元），选项C不当选，选项D当选。
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