个人按市场价格出租住房，减按10%的税率计算个人所得税应纳税额，选项A当选。杨某当年出租住房应缴纳的个人所得税＝（3500－800）×10%×3＋（3500－800－800）×10%×2＋（3500－400－800）×10%＝1420（元），选项B当选。出租期间发生的修缮费用可以在计算个人所得税税前扣除。房屋修缮费用每月扣除以800元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。本题中，2000元的修缮费用在8—9月可以扣除800元、在10月可以扣除400元，选项C不当选。出租房屋以一个月的租金收入为一次计算个人所得税，选项D当选。

符合下列情形之一的，主管税务机关可以核定股权转让收入：（1）申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的（选项A不当选）。（2）未按照规定期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的（选项C当选）。（3）转让方无法提供或拒不提供股权转让收入的有关资料（选项B、D当选）。（4）其他应核定股权转让收入的情形。