未决诉讼仅是可能导致赔偿，形成的是或有负债，不能进行确认，否则违背谨慎性要求，选项A不当选。按照成本与可变现净值孰低法，恰当地计提存货跌价准备，体现了谨慎性要求，选项B当选。因考虑利润较低而少计提存货跌价准备属于人为操纵利润的行为，违背谨慎性要求，选项C不当选。未决诉讼很可能导致赔偿150万元，因此应确认预计负债150万元，企业只确认了50万元，是低估了负债，不符合谨慎性要求，选项D不当选。

2025年1月1日，该房地产的账面价值＝1000－200＝800（万元），公允价值为850万元，账面价值小于公允价值的差额（50万元）计入其他综合收益，不影响当期利润；当年租金35万元，计入其他业务收入，增加当期利润；投资性房地产公允价值变动－15（835－850）万元计入公允价值变动损益，减少当期利润。该项业务对甲公司2025年利润的影响金额＝35－15＝20（万元），选项D当选。相关会计分录如下：

借：投资性房地产——成本850

　　累计折旧200

　贷：固定资产1000

　　　其他综合收益50

借：银行存款35

　贷：其他业务收入35

借：公允价值变动损益（850－835）15

　贷：投资性房地产——公允价值变动15