题目

[不定项选择题]下列各项资产中,属于甲公司投资性房地产的有(  )。
  • A.出租给乙公司的土地使用权
  • B.持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用权
  • C.租入再转租给丙公司的厂房
  • D.生产经营用的土地使用权
本题来源:2026注会《会计》4月固学月考 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,B
答案解析:投资性房地产的范围包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物,选项A、B当选。租入的厂房,甲公司并没有其所有权,不能将其确认为投资性房地产,选项C不当选。生产经营用的土地使用权属于无形资产,选项D不当选。
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拓展练习

第1题
[不定项选择题]甲公司下列会计处理中,符合谨慎性会计信息质量要求的有(  )。
  • A.将内部研究开发项目在研究阶段发生的支出全部计入当期损益
  • B.对销售的A产品估计退货率为10%,并以此确认预计负债
  • C.对递延所得税资产的确认以未来可以取得的应纳税所得额为限
  • D.对其产品质量向保险公司投保,估计很可能得到的赔偿金额为250万元,甲公司将其确认为资产
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎性,不应高估资产或者收益、低估负债或者费用,将内部研究开发项目在研究阶段发生的支出全部计入当期损益、对销售的A产品估计退货率并确认预计负债、对递延所得税资产的确认以未来可以取得的应纳税所得额为限,均体现了谨慎性要求,选项A、B、C当选。或有事项只有在相关经济利益基本确定能够流入企业时,才能作为资产予以确认,选项D不当选。
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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:2024年12月31日,该项专利技术计提减值准备前的账面价值=500-(500-100)÷5×(1+10/12)=353.33(万元)。该专利技术的公允价值减去处置费用后的净额为200(220-20)万元,预计未来现金流量的现值为250万元,所以该专利技术的可收回金额为250万元,则该专利技术应计提减值准备的金额=353.33-250=103.33(万元),选项C当选。
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第3题
[单选题]下列有关地方政府专项债券的表述中,正确的是(  )。
  • A.企业类项目单位取得的专项债券资金,根据约定不需由本单位承担专项债券资金本息偿还义务的,不作会计处理
  • B.企业类项目单位收到需由本单位承担偿还义务的专项债券资金时,应贷记“长期借款——专项债券——本金”等科目
  • C.企业类项目单位使用专项债券资金,按照专项债券管理有关规定进行项目建设并形成企业相关资产的,应当按照企业会计准则相关规定进行会计处理
  • D.企业类项目单位收到需由本单位承担偿还义务的专项债券资金时,应贷记“应付债券——专项债券——本金”等科目
答案解析
答案: C
答案解析:企业类项目单位取得的专项债券资金,根据约定不需由本单位承担专项债券资金本息偿还义务的,应当结合具体约定按照有关企业会计准则进行会计处理,选项A不当选。企业类项目单位收到需由本单位承担偿还义务的专项债券资金时,应借记“银行存款”等科目,贷记“长期应付款——专项债券——本金”等科目,选项B、D不当选。
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第4题
答案解析
答案: D
答案解析:

如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值,企业应按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得服务的增加,无需对以前年度已确认的成本费用进行追溯调整。

(1)2023年12月31日:

计入销售费用的金额=30×(1-20%)×1×18×1÷3=144(万元)。

(2)2024年12月31日:

计入销售费用的金额=(30-4-3)×1×18×2÷3+(30-4-3)×1×(20-18)×1÷2-144=276+23-144=155(万元)。

综上,选项D当选,选项A、B、C不当选。

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第5题
答案解析
答案: B,C
答案解析:

由于乙公司发行债券的利息为每年1月5日支付上年度利息,甲公司购入时支付价款1 950万元中包含了上年已计提但未到付息期的利息100(2 000×5%)万元,另支付交易费用14.52万元,甲公司对该债券的初始入账金额为1 964.52(1 950+14.52)万元,甲公司管理该债券的业务模式为既收取合同现金流量又出售,甲公司应将其分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。2023年12月31日,该金融资产的摊余成本为1 995.04(1 864.52+1 864.52×7%)万元,选项A不当选。2023年12月31日确认的投资收益为130.52(1 864.52×7%)万元,选项B当选。甲公司将该债券收取利息的权利转让给丙公司,并承诺收到利息后立即转账,但如果遇到乙公司未按期支付时,甲公司不垫付资金(构成过手安排),表明该金融资产收取利息的权利几乎所有的风险和报酬已经转移,符合终止确认的条件,2024年1月1日,该金融资产的摊余成本为1 632.60[2 000×(1+7%)-3]万元,摊余成本减少金额=1 995.04-1 632.60=362.44(万元),确认处置损益=380-362.44=17.56(万元)。2024年12月31日确认的投资收益为114.28(1 632.60×7%)万元,选项D不当选。该金融资产期末按公允价值计量,该债券的公允价值为1 950万元,2024年12月31日,该项金融资产的账面价值为1 950万元,选项C当选。相关会计分录如下:

2023年1月1日:

借:其他债权投资——成本2 000

        ——应计利息100

 贷:银行存款(1 950+14.52)1 964.52

   其他债权投资——利息调整135.48

2023年1月5日:

借:银行存款100

 贷:其他债权投资——应计利息100

2023年12月31日:

借:其他债权投资——应计利息100

        ——利息调整30.52

 贷:投资收益130.52

借:其他债权投资——公允价值变动(2 000-1 995.04)4.96

 贷:其他综合收益4.96

2024年1月1日:

借:银行存款380

 贷:其他债权投资——利息调整(362.44-100)262.44

         ——应计利息100

   投资收益17.56

2024年12月31日:

借:其他债权投资——利息调整114.28

 贷:投资收益(1 632.60×7%)114.28

借:其他债权投资——公允价值变动[1 950-(2 000-262.44-100+114.28)]198.16

 贷:其他综合收益198.16

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