本题考查增值税的减税、免税。
养老机构提供的养老服务，免征增值税。
因此，本题正确答案为选项C。
本题考查增值税应纳税额的计算。
除《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十九条（即年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税的；非企业性单位、不经常发生应税行为的企业选择按小规模纳税人纳税的）规定外，纳税人销售额超过小规模纳税人标准，应当办理一般纳税人资格登记而未办理的，应按销售额和增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，也不得使用增值税专用发票。餐饮服务属于生活服务，适用增值税税率6%。
依据题干数据，该纳税人应缴纳的增值税＝109.18÷（1＋6%）×6%＝6.18（万元）。
因此，本题正确答案为选项D。
本题考查纳税信用评价。
纳税人有下列情形的，不影响其纳税信用评价：
（1）由于税务机关原因或者不可抗力，造成纳税人未能及时履行纳税义务的。【选项E】
（2）非主观故意的计算公式运用错误以及明显的笔误造成未缴或者少缴税款的。【选项BD】
（3）国家税务总局认定的其他不影响纳税信用评价的情形。
因此，本题正确答案为选项BDE。
本题考查政府间收支划分的制度安排。
政府间财政关系的影响因素主要有大国与小国的差异【选项C】、路径依赖，以及财权、财力与事权之间的关系【选项D】。
因此，本题正确答案为选项CD。
本题考查房产税。
从价计征的房产，房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税，因此，对于办公楼A，甲企业自2024年10月～2024年12月征收房产税。
依据题干数据，甲企业2024年应纳房产税税额＝2 000×（1－30%）×1.2%÷12×3＝4.2（万元）。
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查房产税。
从价计征的房产，房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。甲企业于2025年4月10日将办公楼A出售，因此，对于办公楼A，甲企业自2025年1月～2025年4月征收房产税。
依据题干数据，甲企业2025年应纳房产税税额＝2 000×（1－30%）×1.2%÷12×4＝5.6（万元）。
因此，本题正确答案为选项D。
本题考查契税。
【选项B错误】在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。因此，乙企业为契税的纳税人。
【选项C错误】纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
因此，本题正确答案为选项AD。
本题考查土地增值税。
与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。
因此，本题正确答案为选项C。
本题考查印花税。
【选项A正确】不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。
【选项B错误】印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。
【选项C错误】应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款。
【选项D错误】应按“产权转移书据”缴纳印花税。
因此，本题正确答案为选项A。
本题考查增值税的计税依据。
纳税人为销售货物而出租出借包装物收取的押金，单独记账核算的，不并入销售额征税。但对因逾期未收回包装物不再退还的押金，应按所包装货物的适用税率征收增值税。
依据题干数据，该企业4月应缴纳增值税=〔200+3÷（1+13%）〕×13%=26.35（万元）。
因此，本题正确答案为选项A。
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