题目

[单选题]下列各项中不符合房产税纳税义务人规定的是(  )。
  • A.产权未确定的,由代管人或使用人缴纳房产税
  • B.房屋产权出典的,由承典人缴纳房产税
  • C.产权租典纠纷未解决的,由代管人或使用人缴纳房产税
  • D.产权属全民所有的,不缴纳房产税
本题来源:2025考季税务师《涉税服务实务》最后一次万人模考 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:选项D,产权属全民所有的,其经营管理单位为纳税人。
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拓展练习

第1题
[单选题]房地产开发企业转让其开发的商品房应缴纳的土地增值税,应记入(  )科目的借方。
  • A.“管理费用”
  • B.“税金及附加”
  • C.“固定资产清理”
  • D.“其他业务成本”
答案解析
答案: B
答案解析:房地产开发企业转让其开发的商品房应缴纳的土地增值税,应借记“税金及附加”科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。
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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:合法性是税务合规计划服务的首要考虑因素,也是税务合规计划服务的底线。
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第3题
[单选题]下列凭证中,需要缴纳印花税的是(  )。
  • A.国际金融组织向我国国家金融机构提供贷款所签订的借款合同
  • B.在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产以及购回租赁资产所签订的合同
  • C.个人承租住房签订的租赁合同
  • D.财产所有权人将财产捐赠给学校所书立的产权转移书据
答案解析
答案: A
答案解析:

选项A,无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同,免印花税;

选项B,在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。

选项C,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

选项D,财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据,免征印花税。

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第4题
[单选题]关于追征纳税人未缴、少缴税款的说法,正确的是(  )。
  • A.对偷税行为,税务机关可以在5年内追征纳税人所骗取的税款
  • B.因税务机关的责任造成少缴税款,税务机关可以在5年内要求纳税人补缴税款
  • C.因纳税人非主观故意造成少缴税款,一般情况下税务机关的追征期限为2年,同时加收滞纳金
  • D.因纳税人计算错误造成少缴税款,一般情况下税务机关的追征期为3年,同时加收滞纳金
答案解析
答案: D
答案解析:

选项A,纳税人偷税、抗税、骗税的,对于其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款,税务机关可以无限期追征;

选项B,因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在3年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金;

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误(非主观故意),未缴或者少缴税款的,税务机关在3年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的,追征期可以延长到5年,选项C错误,选项D正确。

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第5题
[单选题]下列属于混合销售行为的是(  )。
  • A.某酒店既提供餐饮服务又提供住宿服务
  • B.某酒店提供餐饮服务的同时有酒水消费
  • C.某酒店一楼提供销售货物行为,二楼提供餐饮服务
  • D.某酒店一楼提供销售货物行为,货物既有适用13%税率的,又有适用9%税率的
答案解析
答案: B
答案解析:

混合销售行为是指一项销售行为中既涉及货物又涉及服务。

选项A、C、D,均属于兼营行为,多项行为涉及不同税率或征收率,应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额。

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