题目
答案解析
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。选项B当选。
拓展练习
符合下列情形之一的货物或者服务，可以采用邀请招标的方式采购：（1）具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购的；（2）采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大的。选项B当选。
【知识链接】
政府采购方式有哪些？
政府采购方式总结如下表所示：
采购方式 | 邀请供应商个数 | 适用情形 |
公开招标 | 不特定 | 政府采购的主要方式 |
邀请招标 | 3 家以上 | （1）具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购； （2）采用公开招标方式的费用占采购项目总价值的比例过大 |
| 竞争性谈判 | 3 家以上 | （1）招标后没有供应商投标或没有合格标的或重新招标未能成立； （2）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格和具体要求； （3）采用招标所需时间不能满足用户紧急需要； （4）不能事先计算出价格总额 |
单一来源 | 1 家 | （1）只能从唯一供应商处采购； （2）发生不可预见的紧急情况，无法从其他供应商处采购； （3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额 10% |
询价 | 3 家以上 | 适用于货物规格、标准统一、现货货源充足且价格变化幅度较小的采购项目 |
在政府采购活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：（1）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系，选项A当选；（2）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事，选项D当选；（3）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人，选项C当选；（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。
经国务院批准的省、自治区、直辖市的预算中必需的建设投资的部分资金，可以在国务院确定的限额内，通过发行地方政府债券举借债务的方式筹措。本题表述正确。
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