题目
本题来源：2025年中级《中级会计实务》真题二（考生回忆版）
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答案解析
答案：
A
答案解析：公允模式计量的投资性房地产转为固定资产时，公允价值小于账面价值的差额应计入公允价值变动损益，选项A当选；成本模式计量的投资性房地产转为公允模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额应计入留存收益（盈余公积、利润分配——未分配利润），选项B不当选；固定资产转为公允模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额应计入其他综合收益，选项C不当选；处置投资性房地产时，应将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本，选项D不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：企业发生的职工福利费（如向职工支付生活困难补助），应当在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：对于不具有商业实质的非货币性资产交换，换出资产终止确认时不确认损益。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：对于处于更新改造过程中而停止使用的固定资产，企业应当停止计提折旧。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：2024年12月31日，无形资产计提减值前的账面价值=600-600÷10×2=480（万元），可收回金额为400万元，账面价值大于可收回金额，发生减值，应计提减值=480-400=80（万元）。2025年12月31日，无形资产计提减值前的账面价值=400-400÷8=350（万元），账面价值小于可收回金额为358万元，没有发生减值。甲公司2026年应对该项无形资产计提摊销的金额=400÷8=50（万元）。选项D当选。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：2023年累计应确认收入金额=3300/10000×12000=3960（万元），2024年累计应确认收入的金额=8800/11000×12000=9600（万元），2024年应确认的收入金额=9600-3960=5640（万元），选项B当选。
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