题目

[单选题]下列关于投资性房地产会计处理的表述中,正确的是(  )。
  • A.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值得以恢复的,应当在原计提的减值准备金额范围内转回
  • B.

    对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,应当在发生时计入管理费用

  • C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
  • D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入其他业务收入
本题来源:2025考季税务师《财务与会计》第一次万人模考 点击去做题

答案解析

答案: C
答案解析:

选项A,如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值得以恢复的,不得转回;

选项B,企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,应当在发生时计入其他业务成本;

选项D,采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入公允价值变动损益。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: D
答案解析:

1)安全边际率=安全边际额/正常销售额,所以安全边际额=正常销售额×安全边际率=5000×45%=2250(万元)。

2)甲公司的销售利润=安全边际额×边际贡献率=2250×(1-50/100)=1125(万元)。

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第2题
[不定项选择题]

下列项目中,可能引起企业留存收益总额发生增减变动的有(  )。

  • A.

    用上一年实现的净利润分配现金股利

  • B.

    用盈余公积转增股本

  • C.

    发放股票股利

  • D.

    用盈余公积弥补亏损

  • E.

    外商投资企业提取企业发展基金

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

选项D,借记“盈余公积”科目,贷记“利润分配——盈余公积补亏”科目,不影响留存收益总额;选项E,借记“利润分配——提取企业发展基金”科目,贷记“盈余公积——企业发展基金”科目,不影响留存收益总额。

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第3题
[不定项选择题]

下列各项中,关于盈余公积的用途表述正确的有(  )。

  • A.

    转增实收资本

  • B.

    转增资本公积

  • C.

    弥补亏损

  • D.

    发放现金股利

  • E.

    扩大企业生产经营

答案解析
答案: A,C,D,E
答案解析:

企业提取的盈余公积经批准可用于弥补亏损、转增资本(股本)、发放现金股利或利润、扩大生产经营等。选项B错误。

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第4题
[不定项选择题]

下列会计事项中,应记入“管理费用”科目的有(  )。

  • A.

    以现金结算的股份支付换取职工服务,等待期内按照权益工具资产负债表日的公允价值确认的金额

  • B.

    筹建期间发生的开办费

  • C.

    生产车间使用的设备发生的不符合资本化条件的日常修理费

  • D.

    行政管理人员工资

  • E.

    同一控制下企业合并,发生的相关审计费、法律服务费

答案解析
答案: B,D,E
答案解析:

选项A,现金结算的股份支付,等待期内按照权益工具资产负债表日的公允价值确认的金额,应该根据提供服务的受益对象分别处理,不一定计入管理费用;选项C,生产车间使用的设备发生的不符合资本化条件的日常修理费,应计入制造费用。

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第5题
[单选题]下列各项业务在达成意向、签订协议或作出协议时应将固定资产划分为持有待售资产的是(  )。
  • A.乙公司2024年12月10日与黄河公司签订不可撤销的转让协议约定于2026年2月20日将一台生产设备转让给黄河公司
  • B.甲公司2024年3月与长江公司达成初步意向,计划于本年6月将一台管理用设备转让给长江公司,但未签订书面协议
  • C.丙公司与泰山公司签订一项转让协议,约定于次月5日将一条生产线出售给泰山公司,双方管理层均已通过决议
  • D.丁公司管理层作出决议,计划将一辆汽车于本月底出售给华山公司,但双方尚未签订转让协议
答案解析
答案: C
答案解析:非流动资产或处置组划分为持有待售类别,应同时满足下列条件:(1)根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例,在当前状况下即可立即出售;(2)出售极可能发生,即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺,预计出售将在一年内完成。
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