题目
本题来源：2025考季税务师《涉税服务相关法律》第一次万人模考
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答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A、B，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。3月1日仅订立房屋买卖合同，甲仍是房屋的所有权人，乙对房屋并未间接占有。
选项C，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
选项D，5月3日甲取得居住权，乙并未实际占有房屋。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
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提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：
在买卖合同风险中：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
建设工程合同中，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
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第4题
答案解析
答案：
A,E
答案解析：
选项A，公民、法人可在对具体行政行为提起诉讼时，附带请求审查规章以下的规范性文件，法院应当受理该附带审查请求。
选项B，行政行为诉讼期间“原则上不停止执行”，仅在“被告认为需要停止、原告申请且法院认为执行会造成难以弥补的损失且不损害公共利益、法律规定停止”3种情形下可停止。
选项C，法院审理行政案件，不得加重对原告的处罚。
选项D，行政诉讼原则不适用调解，但“行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件”可以调解。本案中罚款金额属于自由裁量范畴，若双方就罚款金额协商一致，法院可组织调解。
选项E，行政诉讼实行被告对行政行为合法性负举证责任原则。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,E
答案解析：
实践合同，也称要物合同，是指除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物或者完成其他给付才能成立的合同。如自然人之间的借款合同、保管合同、定金合同。
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