题目
本题来源:真题卷(一)
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答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:选项E,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:
选项A,尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。
选项B,通过拍卖方式取得的建设用地,不属于新征用的耕地,纳税人应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
选项C,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
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第2题
答案解析
答案:
D
答案解析:2023年该企业应缴纳的企业所得税=(320-40)×25%×20%=14(万元)。
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第3题
答案解析
答案:
D
答案解析:选项A、B,企业参加雇主责任险、公众责任险等责任保险,按照规定缴纳的保险费,准予税前扣除。选项C,企业职工因公出差乘坐交通工具发生的人身意外保险费支出,准予税前扣除。
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第4题
答案解析
答案:
A
答案解析:
个人发生的公益捐赠支出金额,按照以下规定确定:
(1)捐赠货币性资产的,按照实际捐赠金额确定。
(2)捐赠股权、房产的,按照个人持有股权、房产的财产原值确定。
(3)捐赠除股权、房产以外的其他非货币性资产,按照非货币性资产的市场价格确定。
因此,颜某的公益性捐赠支出金额=200+10=210(万元)。
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第5题
答案解析
答案:
C,E
答案解析:
选项A,土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
选项B,土地使用权互换、房屋互换,互换价格相等的,互换双方计税依据为零;互换价格不相等的,以其差额为计税依据,由支付差额的一方缴纳契税。
选项D,先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据。
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