题目
[不定项选择题]个人出租位于城区住房的税务处理,符合相关规定的有(  )。
  • A.个人按市场价格出租住房,减按10%税率计算个人所得税
  • B.取得住房租金收入按4%的税率计征房产税
  • C.计算租赁住房的应税所得,应扣除相关税费
  • D.签订的住房租赁合同,免征印花税
  • E.自交付出租住房的当月起,计征房产税
本题来源:真题卷(一) 点击去做题
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:选项E,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。
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拓展练习
第2题
[单选题]下列土地,免征城镇土地使用税的是(  )。
  • A.水产养殖场的办公用地
  • B.

    农产品加工企业的办公用地

  • C.

    危险品仓库的库区用地

  • D.

    城市公交站场用地

答案解析
答案: D
答案解析:

选项A、B,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税。农副产品加工厂占地和从事农、林、牧、渔业生产单位的生活、办公用地不包括在内。

选项C,对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地,可由各省、自治区、直辖市税务局确定,暂免征收城镇土地使用税;对仓库库区、厂房本身用地,应依法征收城镇土地使用税。

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第3题
[单选题]个人取得的下列所得中,按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税的是(  )。
  • A.个人将任职公司授予的股票期权持有至到期行权取得的所得
  • B.个人让渡非专利技术使用权取得的所得
  • C.个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产
  • D.个人转让专利权的所有权取得的所得
答案解析
答案: D
答案解析:选项A,按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。选项B,按照“特许权使用费所得”项目缴纳个人所得税。选项C,个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产,暂缓征收个人所得税。
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第4题
答案解析
答案: B
答案解析:选项B,企业符合规定的研发费用加计扣除条件而未及时享受该项税收优惠的,可以追溯享受并履行备案手续,追溯期限最长为3年。
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第5题
[不定项选择题]下列关于无形资产的表述中,正确的有(  )。
  • A.自创商誉不得计算摊销费用扣除
  • B.符合条件的无形资产,采取直线法计算的摊销费用,准予税前扣除
  • C.企业外购作为无形资产核算的软件,可按2年摊销
  • D.无形资产的摊销年限一般情况不得低于5年
  • E.外购的商誉支出,在企业整体转让或者清算时准予扣除
答案解析
答案: A,B,C,E
答案解析:选项D,无形资产的摊销年限一般情况不得低于10年。
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