题目

[不定项选择题]个人出租位于城区住房的税务处理,符合相关规定的有(  )。
  • A.个人按市场价格出租住房,减按10%税率计算个人所得税
  • B.取得住房租金收入按4%的税率计征房产税
  • C.计算租赁住房的个人所得税应税所得,应扣除相关税费
  • D.签订的住房租赁合同,免征印花税
  • E.自交付出租住房的当月起,计征房产税
本题来源:真题卷(二) 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,B,C,D
答案解析:选项E,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。
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拓展练习

第1题
[单选题]在计算个体工商户应税经营所得时,下列支出准予在税前扣除的是(  )。
  • A.生产经营活动中发生的固定资产报废损失
  • B.个体工商户缴纳的个人所得税税款
  • C.个体工商户业主为家人购买的商业保险
  • D.个体工商户代其从业人员负担的税额
答案解析
答案: A
答案解析:选项B,个体工商户缴纳的个人所得税税款不得税前扣除。选项C,个体工商户用于个人和家庭的支出不得税前扣除。选项D,个体工商户代其从业人员或者他人负担的税款不得税前扣除。
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第2题
[单选题]个人投资者兴办两个以上的个人独资企业,其经营所得个人所得税处理正确的是(  )。
  • A.年度汇算清缴时,先汇总各企业的经营所得计算全年应纳税额,再根据各企业经营所得占比,计算各企业应纳税额
  • B.投资者可自行选择并固定向其中一处企业所在地主管税务机关预缴税款
  • C.投资者在每个企业均可以扣除本人的6万元费用
  • D.投资者在每个企业分摊扣除本人的6万元费用
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,投资者兴办两个或两个以上企业的,应分别向企业实际经营管理所在地主管税务机关预缴税款。年度终了后办理汇算清缴时,选择向其中一处经营管理所在地主管税务机关办理年度汇总申报。

选项C、D,投资者兴办两个或两个以上企业的,其费用扣除标准由投资者选择在其中一个企业的生产经营所得中扣除。

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第3题
[单选题]

根据企业所得税的规定,下列关于资产税前扣除的表述中,表述正确的是(  )。

  • A.

    生产性生物资产,可在购入当期一次性扣除

  • B.固定资产大修理支出,不可以一次性扣除
  • C.融资租入的固定资产计提的折旧不得扣除
  • D.投资资产的成本在投资期间按照长期待摊费用方式扣除
答案解析
答案: B
答案解析:选项A,生产性生物资产,按照直线法计算折旧分期在税前扣除。选项C ,融资租入的固定资产计提的折旧,分期在税前扣除。选项D ,企业对外投资期间,投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除,在转让或者处置投资资产时,准予扣除。
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第4题
[不定项选择题]依据同期资料的管理规定,企业发生下列年度关联交易,应当准备本地文档的有(  )。
  • A.有形资产所有权转让金额超过2亿元
  • B.金融资产转让金额超过1亿元
  • C.无形资产所有权转让金额超过1亿元
  • D.劳务交易金额超过4000万元
  • E.股权转让交易金额不超过3000万元
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

年度关联交易金额符合下列条件之一的企业,应当准备本地文档:

(1)有形资产所有权转让金额(来料加工业务按照年度进出口报关价格计算)超过2亿元。

(2)金融资产转让金额超过1亿元。

(3)无形资产所有权转让金额超过1亿元。

(4)其他关联交易金额合计超过4000万元。

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第5题
[不定项选择题]

下列属于不征税收入的有(  )。

  • A.企业依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费
  • B.

    财政拨款

  • C.

    社保基金取得的股权投资基金收益

  • D.

    社保基金取得的直接股权投资收益

  • E.地方政府债券利息收入
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

选项E,地方政府债券利息收入,属于免税收入。

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