题目

[不定项选择题]下列有关投资性房地产的表述中,正确的有(  )。
  • A.

    企业可以对浮动收费法下作为保险合同基础项目持有的投资性房地产采用成本模式进行后续计量,而对前述以外的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

  • B.

    投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式的,变更时公允价值高于账面价值的差额应计入其他综合收益

  • C.

    房地产部分用于赚取租金,部分用于经营管理,不能够单独计量用于赚取租金的部分仍按原核算内容进行核算

  • D.

    房地产开发企业将持有的投资性房地产转换为存货,应作为开发产品核算

本题来源:2025年注会《会计》第一次万人模考 点击去做题

答案解析

答案: A,C,D
答案解析:

企业对于浮动收费法下作为保险合同基础项目持有的投资性房地产和前述以外的投资性房地产,企业可以分别选择以成本模式或以公允价值模式进行后续计量,两个类别的投资性房地产后续计量方式可能不同,也可能相同,但只能采用一种模式对各类别投资性房地产进行后续计量,不得对各类别投资性房地产同时采用两种计量模式,选项A当选。投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式的,属于会计政策变更,变更时公允价值高于账面价值的差额应计入期初留存收益,选项B不当选。房地产部分用于赚取租金,部分用于经营管理的,不能够单独计量用于赚取租金的部分仍按原核算内容进行核算,选项C当选。房地产开发企业将持有的投资性房地产转换为存货,计入开发产品,选项D当选。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
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甲公司吸收合并乙公司,并将乙公司的所有资产认定为一个资产组,该资产组有关的商誉=16 500-15 000=1 500(万元),商誉已经分摊到某一资产组且企业处置该资产组中的一项经营,与该处置经营相关的商誉应当:(1)在确定处置损益时,将其包括在该经营的账面价值中;(2)按照该项处置经营和该资产组的剩余部分价值的比例为基础进行分摊,除非企业能够表明有其他更好的方法来反映与处置经营相关的商誉。数控软件开发和销售业务应分摊的商誉=1 500×2 000÷15 000=200(万元),甲公司出售数控软件开发和销售业务应确认的损益=3 000-(2 000+200)=800(万元),选项C当选。

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第2题
答案解析
答案: C
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甲公司能够对乙公司施加控制,甲公司以700万元的价格购买乙公司的一批产品,该批产品在合并报表层面的计税基础为700万元,该批产品在合并报表层面的账面价值为400万元,账面价值小于计税基础,产生可抵扣暂时性差异,应确认递延所得税资产,甲公司2024年合并报表中应确认的递延所得税资产=(700-400)×25%=75(万元),选项C当选。

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第3题
[不定项选择题]

下列各项关于合同存续期间的表述中,正确的有(  )。

  • A.

    当合同约定任何一方均可以随时无代价地终止合同时,合同双方并不具有法律约束力的权利和义务,合同明确约定了合同期间,则合同的存续期间不超过合同约定的涵盖期间

  • B.

    当合同约定任何一方在某一特定期间之后才可以随时无代价地终止合同时,该合同的存续期间不会超过该特定期间

  • C.

    当只有客户拥有无条件终止合同的权利时,客户的该项权利才会被视为客户拥有的一项续约选择权

  • D.

    当合同约定任何一方均可以提前终止合同,但要求终止合同的一方需要向另一方支付重大的违约金时,合同存续期间很可能与合同约定的期间一致

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

当合同约定任何一方均可以随时无代价地终止合同时,合同双方并不具有法律约束力的权利和义务,无论该合同是否有明确约定的合同期间,该合同的存续期间都不会超过已经提供的商品所涵盖的期间,选项A不当选。

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第4题
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

资产负债表日后发生火灾属于非调整事项,不调整2024年度财务报表,应作为资产负债表日后重大的非调整事项进行披露,甲公司错误地调整了2024年度财务报表,应进行差错更正,应调整增加固定资产200万元,调整增加留存收益200万元,即调整增加盈余公积20万元,未分配利润180万元,选项B、C、D当选。

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第5题
[组合题]

甲公司是一家上市公司,相关年度发生的有关股权激励交易或事项如下:

(1)2023年1月1日,经股东会批准,甲公司与30名管理人员签订股权激励协议,约定甲公司向每名管理人员授予12万份股票期权。行权条件为:甲公司2023年度实现营业收入增长率达10%时,仍在职的每名管理人员可行权4万份股票期权(第一批期权);2024年度实现营业收入增长率达12%时,仍在职的每名管理人员可行权4万份股票期权(第二批期权);2025年度实现营业收入增长率达14%时,仍在职的每名管理人员可行权4万份股票期权(第三批期权)。每份股票期权可以按每股10元的价格购买甲公司股票,并在可行权后1年内有效。当日,甲公司股票的市场价格为每股22.80元,第一批期权的公允价值为每份8.80元,第二批期权的公允价值为每份9.80元,第三批期权的公允价值为每份10.80元。2023年度,甲公司没有管理人员离职,实现的营业收入增长率为11.66%。

2023年12月31日,甲公司预计2024年度和2025年度不会有管理人员离职,且预计实现的营业收入增长率分别达12.48%和14.63%。当日,甲公司股票的市场价格为每股25.98元。

(2)2024年3月1日,甲公司的30名管理人员每人实际行权其持有的股票期权4万份,甲公司向30名管理人员增发了面值为1元的股票,并将全部行权价款收存银行。

(3)2024年7月1日,甲公司开发的新产品上市,至2024年9月30日新开发产品销售额严重低于预期,甲公司认定属于产品战略失误,至2024年年底也无法达到盈亏平衡。受此影响,2024年第三季度业绩下滑严重,公司股价也因此持续下跌,并且在2024年之前不会恢复,甲公司预计2024年度的营业收入增长率将为11.18%。

2024年10月1日,甲公司与管理人员协商决定:①取消第二批期权和第三批期权的业绩条件;②将行权价格修改为7元/股;③考虑到目前公司股价短期内无法回升,未来两年内采取措施提升业绩,并通过市值管理将股价回升至2024年上半年的估值水平,第二批期权和第三批期权行权时间各延长1年。

2024年10月1日,修改前第二批期权和第三批期权的公允价值分别为每份6.70元、8.60元,修改后为每份9.20元、10.60元

2024年12月31日,甲公司没有管理人员离职,但有5名管理人员认为公司股价探底回升周期可能会超过2年以上,主动放弃了第二批期权和第三批期权,在期权计划结束之前均无离职计划。

其他资料:

(1)根据企业所得税法规定,企业不得税前抵扣等待期内会计上确认的股权激励费用,在股权激励计划可行权后,根据该实际行权时的股票公允价值与激励对象实际行权支付的金额之间的差额确定当年可税前抵扣的金额。

(2)甲公司适用的企业所得税税率为25%,预计未来期间有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异。

(3)除要求(1)需考虑企业所得税影响外,本题不考虑相关税费及其他因素。

答案解析
[要求1]
答案解析:

①2023年,甲公司实际增长率为11.66%,满足股份支付业绩条件,并且无人离职;预计2024年和2025年均满足股份支付业绩条件,且预计2024年和2025年均无人离职。2023年度应确认的股权激励费用=30×8.80×4×1/1+30×9.80×4×1/2+30×10.80×4×1/3=2 076(万元)。(0.5分)

②根据税法相关规定,甲公司应根据2023年12月31日股票的市场价格与行权价格之间的差额,估计截至2023年12月31日所累计的未来可税前抵扣金额,该金额=30×(25.98-10)×4×1/1+30×(25.98-10)×4×1/2+30×(25.98-10)×4×1/3=3 515.60(万元),应确认递延所得税资产=3 515.60×25%=878.90(万元)。(0.5分)

③由于累计的未来可税前抵扣金额(3 515.60万元)大于累计的股权激励费用(2 076万元),超出部分所形成的递延所得税资产,应计入所有者权益(资本公积——其他资本公积),金额=(3 515.60-2 076)×25%=359.90(万元)。

相关会计分录如下:

借:管理费用2 076

 贷:资本公积——其他资本公积2 076(1分)

借:递延所得税资产878.90

 贷:所得税费用(2 076×25%)519

   资本公积——其他资本公积359.90(1分)

[要求2]
答案解析:

甲公司股票期权行权相关的会计分录如下:

借:银行存款(30×4×10)1 200

  资本公积——其他资本公积(30×8.80×4)1 056

 贷:股本(30×4×1)120

   资本公积——股本溢价2 136(1分)

[要求3]
答案解析:

①条款和条件的有利修改:a.取消第二批期权和第三批期权的业绩条件;b.将行权价格修改为7元/股(降低行权价格)。(1分)

②条款和条件的不利修改:第二批期权和第三批期权行权时间各延长1年。(1分)

③5名管理人员主动放弃第二批期权和第三批期权,甲公司应作为加速可行权处理,将原本应在等待期内确认的金额立即确认并计入当期损益,同时确认资本公积(其他资本公积)。(1分)

[要求4]
答案解析:

对于“取消第二批期权和第三批期权的业绩条件”和“将行权价格修改为7元/股(降低行权价格)”的有利修改,按修改后条款条件确认股权激励费用;对于“第二批期权和第三批期权行权时间各延长1年”的不利修改,不予考虑,仍按原等待期进行确认。具体计算如下:

①对于5名管理人员放弃第二批期权和第三批期权应确认的股权激励费用=剩余原等待期内以原权益工具授予日公允价值为基础确定的服务金额+修改日权益工具的增加额为基础确定的服务金额=5×9.80×4+5×10.80×4+5×(9.20-6.70)×4+5×(10.60-8.60)×4-(2 076-1 056)×5÷30=332(万元)。

②剩余25名管理人员应确认的股权激励费用=剩余原等待期内以原权益工具授予日公允价值为基础确定的服务金额+修改日权益工具的增加额为基础确定的服务金额=25×9.80×4×2/2+25×10.80×4×2/3+25×(9.20-6.70)×4×3/(3+12)+25×(10.60-8.60)×4×3/(3+12×2)-(2 076-1 056)×25÷30=922.22(万元)。

③综上所述,甲公司2024年度应确认的股权激励费用=332+922.22=1 254.22(万元)。(1分)

相关会计分录如下:

借:管理费用1 254.22

 贷:资本公积——其他资本公积1 254.22(1分)

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