不论是货币出资还是非货币性财产出资，是否允许分期由合伙协议约定，选项B不当选；合伙人以非货币性财产出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估，而非自行委托法定评估机构评估，选项C、D不当选。

非基于法律行为而发生的物权变动包括：（1）因法律文书或者征收决定等而发生不动产物权变动；（2）因继承而发生不动产物权变动；（3）因合法建造、拆除房屋等事实行为而发生不动产物权变动。选项A、B、C、D均当选。

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不动产物权变动规则如表：

朱某属于无权占有，因标的物还存在，张某可以主张标的物返还请求权，选项A当选；王某属于无权占有，但因标的物已经毁损，李某无法再主张标的物返还请求权，选项B不当选；因标的物所有权已经转移，向某丧失了对该批材料的所有权，无法主张标的物返还请求权，选项C不当选；刘某属于无权占有，因标的物还存在，周某可以主张标的物返还请求权，选项D当选。