企业改变其管理金融资产的业务模式时，应当按照规定对所有受影响的相关金融资产进行重分类。企业对所有金融负债均不得进行重分类，选项B不当选。以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类为以摊余成本计量的金融资产，应当将之前计入其他综合收益的累计利得或损失转出，调整该金融资产在重分类日的公允价值，并以调整后的金额作为新的账面价值，即视同该金融资产一直以摊余成本计量，选项C不当选。企业对金融资产进行重分类是企业管理相关金融资产的业务模式发生改变而导致的，既不是会计政策变更，也不是差错更正或资产负债表日后调整事项，不应当追溯调整，选项D不当选。

2023年1月1日，该房地产的账面价值＝1 000-200＝800（万元），公允价值为850万元，账面价值小于公允价值的差额（50万元）计入其他综合收益，不影响当期利润；当年租金35万元，计入其他业务收入，增加当期利润；投资性房地产公允价值变动-15（835-850）万元计入公允价值变动损益，减少当期利润。该项业务对甲公司2023年利润的影响金额＝35-15＝20（万元），选项D当选。相关会计分录如下：

借：投资性房地产——成本850

　　累计折旧200

　贷：固定资产1 000

　　　其他综合收益50

借：银行存款等35

　贷：其他业务收入35

借：公允价值变动损益（850-835）15

　贷：投资性房地产——公允价值变动15

短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月（1年）的租赁，强调租赁期开始日，而后续由于租赁变更而导致剩余租赁期不足1年的，不应按短期租赁处理，选项A不当选。租赁变更作为一项单独租赁应同时满足两个条件：（1）该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围。（2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。延长租赁期限，不应作为一项单独租赁处理，选项B不当选。承租人发生的租赁资产改良支出不应计入使用权资产，应当记入“长期待摊费用”科目，选项C不当选。承租人应当自租赁期开始日起对使用权资产计提折旧，选项D当选。

持有待售的无形资产不进行摊销，按照账面价值与公允价值减去出售费用后的净额孰低进行计量，选项D不当选。