题目
本题来源：注会《税法》真题（一）
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答案解析
答案：
D
答案解析：取得综合所得的居民个人，其符合条件的继续教育、子女教育、个人养老金支出可以选择在预扣预缴或次年汇算清缴时在限额标准内据实扣除，选项A、B、C不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：高档化妆品在生产销售、委托加工或者进口环节缴纳消费税，在零售环节不缴纳消费税，但应缴纳增值税，选项B不当选。出租养生理疗馆、进口高档服装，均应缴纳增值税，但不缴纳消费税，选项C、D不当选。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：企业为购置、建造固定资产、无形资产和经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的，在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用，应予以资本化，作为资本性支出计入有关资产的成本；有关资产交付使用后发生的借款利息，在发生当期扣除。借款费用应予以资本化的金额＝3 000×4.35%÷12×10＝108.75（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：至2027年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的房产，暂免征收房产税，选项C当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：2027年12月31日之前，对物流企业自有的（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税，选项D不当选。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：
可以退还相应的契税。
应提交的资料：纳税人身份证件、完税凭证复印件、补充合同（协议）和退款凭证。
[要求2]
答案解析：
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构贷款证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
[要求3]
答案解析：
取得土地使用权支付的金额＝7 000＋（280－1 000×4%）－1 000＝6 240（万元）
开发成本＝8 000（万元）
开发费用＝200＋（6 240＋8 000）×5%＝912（万元）
转让环节税金＝150（万元）
加计扣除的金额＝（6 240＋8 000）×20%＝2 848（万元）
可扣除项目的合计金额＝6 240＋8 000＋912＋150＋2 848＝18 150（万元）
[要求4]
答案解析：
增值额＝27 000－18 150＝8 850（万元）
增值率＝8 850÷18 150×100%＝48.76%
应缴纳土地增值税＝8 850×30%＝2 655（万元）
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