题目

本题来源:考点 12 抵押权的效力★★★ 点击去做题

答案解析

答案: A
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以动产抵押的,不得对抗正常经营活动(甲企业销售电动车属于正常经营活动)中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。此被称为“正常买受人”规则,即无论动产抵押权是否登记,无论买受人是否知情,均不得对抗此类买受人。选项 A 当选。

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拓展练习

第1题
[不定项选择题]

甲公司向乙银行借款,以其自有的房屋设定抵押,抵押合同对抵押物转让事项未作约定,双方办理了抵押登记。抵押期间,甲公司拟将房屋转让给丙公司。下列表述中,正确的有(  )。

  • A.甲公司将房屋转让给丙公司,需要经过乙银行同意
  • B.甲公司将房屋转让给丙公司,不需要经过乙银行同意,但要及时通知乙银行
  • C.如果甲公司到期无力还款,乙银行不能就该已经转让给丙公司的房屋折价或者拍卖、变卖所得优先受偿
  • D.如果甲公司到期无力还款,乙银行依然可以就该已经转让给丙公司的房屋折价或者拍卖、变卖所得优先受偿
答案解析
答案: B,D
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除当事人另有约定外,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,选项 B 当选。只要当事人之间不存在“禁止转让”的约定,抵押权已登记的,抵押权可以追及至受让人,选项 D 当选。

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第2题
答案解析
答案: B,D
答案解析:

1)担保标的物即使被分割或部分灭失,分割后各部分或余存的部分担保物,仍为担保全部债权而存在,选项B当选;(2)担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿,选项D当选。

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第3题
答案解析
答案: A
答案解析:

抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有,抵押权人行使抵押权的,租赁关系不受影响,但是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外。本题表述正确。

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第5题
答案解析
答案: D
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浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。选项D当选。

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