题目
本题来源：2024年中级《中级会计实务》真题二（考生回忆版）
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答案解析
答案：
B
答案解析：房地产开发企业持有的商品房属于存货，存货期末公允价值小于账面价值，可能会发生减值，若减值，减值金额应计入资产减值损失，选项 A 不当选。将经营出租的以公允价值模式计量的写字楼收回自用，自用当天公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益，选项 B 当选。出售自用的写字楼，售价和账面价值的差额计入资产处置损益，选项 C 不当选。将自用的土地使用权改为经营出租并以公允价值模式计量，出租当天公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，选项 D 不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A,B
答案解析：选项 A 计入资产处置损益，影响营业利润，当选。选项 B 计入管理费用，影响营业利润，当选。选项 C、D 计入营业外支出，不影响营业利润，不当选。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：债务人以单项其他非金融资产（如固定资产）清偿债务的，应将所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额，统一计入其他收益。本题表述错误。
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第3题
答案解析
答案：
A,D
答案解析：非同一控制下的吸收合并中，企业合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额应确认为商誉，商誉不应作为无形资产核算，选项 B 不当选。已出租的土地使用权应作为投资性房地产核算，选项 C 不当选。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：甲公司 2023 年对该项股权投资应确认的投资收益 =（3 000-800÷4）×30%=840（万元），选项 A 当选。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项 A，属于资产负债表日后调整事项，当选。选项 B、C，属于资产负债表日后才发生的新情况，不属于资产负债表日后调整事项，不当选。选项 D，2024 年 4 月 15 日，此日期不属于资产负债表日后期间，不当选。
【提示】资产负债表日后调整事项的判断，需要从以下两个方面进行考虑：
（1）该事项发生的时间是否属于资产负债表日后期间。
（2）该事项表明的情况在资产负债表日或资产负债表日以前是否已经存在。
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