题目
本题来源：2024年中级《中级会计实务》真题二（考生回忆版）
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答案解析
答案：
B
答案解析：房地产开发企业持有的商品房属于存货，存货期末公允价值小于账面价值，可能会发生减值，若减值，减值金额应计入资产减值损失，选项 A 不当选。将经营出租的以公允价值模式计量的写字楼收回自用，自用当天公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益，选项 B 当选。出售自用的写字楼，售价和账面价值的差额计入资产处置损益，选项 C 不当选。将自用的土地使用权改为经营出租并以公允价值模式计量，出租当天公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，选项 D 不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
[要求1]
答案解析：
2023年1月1日，取得乙公司债券的会计分录如下：
借：其他债权投资——成本1500
——利息调整69
贷：银行存款1569
[要求2]
答案解析：
甲公司2023年12月31日应确认的实际利息收入=1 569×3%=47.07（万元），相关分录如下：
确认债券利息：
借：其他债权投资——应计利息（1 500×4%）60
贷：投资收益（1 569×3%）47.07
其他债权投资——利息调整12.93
收到债券利息：
借：银行存款60
贷：其他债权投资——应计利息60
[要求3]
答案解析：
2023年12月31日，确认公允价值变动：
借：其他综合收益46.07
贷：其他债权投资——公允价值变动[（1569－12.93）－1510]46.07
确认债券减值损失：
借：信用减值损失40
贷：其他综合收益40
[要求4]
答案解析：
2024年1月1日，出售债券：
借：银行存款1 510
其他债权投资——公允价值变动46.07
贷：其他债权投资——成本1 500
——利息调整（69－12.93）56.07
同时，结转其他综合收益：
借：投资收益6.07
贷：其他综合收益（46.07－40）6.07
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：对于民间非营利组织接受的服务捐赠，如果捐赠方提供了发票等有关凭据，且凭据上标明的金额能够反映受赠服务的公允价值，民间非营利组织应当按照凭据金额入账，其他情况不予确认。本题表述错误。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：内退期间支付的工资无需区分受益对象，应一次性计入管理费用，选项 B 不当选。以自产产品作为福利发放给销售人员的，应以产品的公允价值为基础计入销售费用，选项 C 不当选。以销售人员的工资为基础计提的失业保险费，应在职工为其提供服务的会计期间确认为销售费用，选项 D 不当选。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：在资本化期间内，外币专门借款本金及其利息的汇兑差额应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本；除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额，应当作为财务费用计入当期损益。本题表述正确。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：甲公司在该项债务重组中应确认的债务重组损失 =1 000×50%=500（万元），选项 B 当选。本题其他非关联方对乙公司的债务普遍进行了 50% 的豁免，那么甲公司应将正常豁免 50% 的债务的交易确认为债务重组相关损益，比其他非关联方多豁免30%（80%-50%）的债务的交易应当作为权益性交易处理，不确认债务重组损失。
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