题目

[不定项选择题]下列关于房地产企业成本核算与分配的税务处理,符合企业所得税相关规定的有(  )。
  • A.开发产品应按制造成本法进行计量与核算
  • B.企业单独建造的停车场所应作为成本对象核算
  • C.借款费用属于不同成本对象共同承担的,按建筑面积法进行分配
  • D.土地成本一般按占地面积法进行分配
  • E.利用地下基础设施形成的停车场所作为公共配套设施进行核算
本题来源:真题卷(三) 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,B,D,E
答案解析:

选项B、E,企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算,利用地下基础设施形成的停车场所,作为公共配套设施进行处理。选项C,借款费用属于不同成本对象共同负担的,按直接成本法或按预算造价法进行分配。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
答案解析:个体工商户或个人专营种植业、养殖业、饲养业、捕捞业,不征收个人所得税。
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第2题
[单选题]

下列关于个人发生的公益捐赠支出金额的说法,符合个人所得税相关规定的是(  )。

  • A.捐赠的车辆,按照该车辆的净值确定
  • B.捐赠的房产,按照该房产的市场价格确定
  • C.捐赠的专利技术,按照捐赠合同约定的捐赠金额确定
  • D.捐赠的股权,按照个人持有该股权的原有价值确定
答案解析
答案: D
答案解析:

选项A、C,捐赠除股权、房产以外的其他非货币性资产的,按照非货币性资产的市场价格确定。选项B、D,捐赠股权、房产的,按照个人持有股权、房产的财产原值确定。

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第3题
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A、C、D,不属于税前扣除凭证,属于与企业经营活动直接相关且能够证明税前扣除凭证真实性的资料。

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第4题
[单选题]企业在年度中间终止经营活动,当期企业经营所得企业所得税汇算清缴的时间为(  )。
  • A.自实际经营终止之日起30日内
  • B.自实际经营终止之日起60日内
  • C.自实际经营终止之日起2个月内
  • D.办理注销税务登记前30日内
答案解析
答案: B
答案解析:企业在年度中间终止经营活动的,应当自实际经营终了之日起60日内,向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。
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第5题
[单选题]新加坡海运企业在中国和新加坡之间开展的国际运输业务,其涉税处理符合《中新税收协定》的是(  )。
  • A.企业从中国企业取得国际运输收入存于中国产生的利息,按利息收入在中国纳税
  • B.企业为其他国际运输企业代售客票,从中国境内取得的收入,在中国征税
  • C.企业以湿租形式出租飞机,从中国境内取得的收入,在中国免予征税
  • D.企业从事客运业务,从中国境内取得的收入,按国际运输收入在中国纳税
答案解析
答案: C
答案解析:

选项A,缔约国双方从事国际运输业务的海运或空运企业,从对方取得的运输收入存于对方产生的利息,应视为国际运输业务附带发生的收入,在中国免予征税。

选项B,为其他国际运输企业代售客票取得的收入,属于与国际运输业务紧密相关的收入,应作为国际运输收入的一部分,在中国免予征税。

选项C,以程租、期租形式出租船舶或以湿租形式出租飞机(包括所有设备、人员及供应)取得的租赁收入,在中国免予征税。

选项D,属于从事国际运输业务取得的收入,在中国免予征税。

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