题目
[不定项选择题]下列关于出租人租赁分类的表述中,正确的有(    )。
  • A.租赁开始日后,除非发生租赁变更,出租人无须对租赁的分类进行重新评估
  • B.租赁资产预计使用寿命、预计余值等会计估计变更将导致出租人对租赁进行重分类
  • C.租赁开始日就是租赁期开始日
  • D.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部的风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
本题来源:第十九章 奇兵制胜练习题 点击去做题
答案解析
答案: A,D
答案解析:租赁资产预计使用寿命、预计余值等会计估计变更或发生承租人违约、承租人按照原合同条款行使续租选择权或终止租赁选择权导致租赁期变化等情况的,不属于租赁变更,出租人不对租赁进行重分类,选项B表述错误,不当选;租赁开始日可能早于租赁期开始日,也可能与租赁期开始日重合,选项C表述错误,不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案: B
答案解析:

该项使用权资产的初始成本=30+120+16+5-6=165(万元),选项B当选。相关会计处理如下(单位:万元):

借:使用权资产171

    贷:租赁负债120

           预付账款30

           银行存款16

           预计负债5

借:银行存款6

    贷:使用权资产6

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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:

2024年1月1日,出租人乙公司应确认的应收融资租赁款=10×(P/A,5%,5)+8×(P/F,5%,5)=49.56(万元),选项D当选。


【提示】注意本题要求“不考虑未担保余值(而非不考虑担保余值)。出租人的租赁收款额与承租人的租赁付款额基本相同,唯一的区别在于对担保余值的考虑不同:出租人一方的租赁收款额包含的是担保余值下的最大敞口,承租人一方的租赁付款额包含的是担保余值中预计应支付的款项。

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第3题
答案解析
答案: C
答案解析:2023年12月31日,甲公司向乙公司支付第一年的租赁付款额30万元,其中:7.58万元(126.37×6%)是当年的利息,22.42万元(30-7.58)是本金,即租赁负债的账面价值减少22.42万元。2023年12月31日,租赁负债的账面价值=126.37-22.42=103.95(万元),选项C当选。
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第4题
答案解析
答案: B
答案解析:

承租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定,对使用权资产的减值进行会计处理,减值不允许转回。

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第5题
答案解析
答案: B
答案解析:与实际销售收入挂钩的可变租赁付款额,不是取决于指数或比率的可变租赁付款额,不纳入租赁负债的初始计量,应当在实际发生时计入当期损益。
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