题目
本题来源：注会《税法》真题（二）
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答案解析
答案：
C
答案解析：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。选项 C 当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：纳税人已取得留抵退税款的，不得再申请享受增值税即征即退、先征后返（退）政策，选项 A、B 不当选。纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为，适用免抵退税办法的，办理免抵退税后，仍符合规定条件的，可以申请退还留抵税额，选项 C 当选。增值税即征即退项目不参与出口项目“免、抵、退”税计算，选项 D 不当选。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：
成品油包括汽油、柴油、石脑油、溶剂油、航空煤油、润滑油、燃料油 7 个子目。航空煤油暂缓征收消费税。选项 A、B、C 不当选，选项 D 当选。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：车辆购置税的征税范围包括汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过 150 毫升的摩 托车，选项 D 当选。电动摩托车、挖掘机、地铁车辆不属于应税车辆，选项 A、B、C 不当选。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
全国人民代表大会及其常务委员会可以通过法律的形式设定各种税务行政处罚，选项 A 当选。国务院可以通过行政法规的形式设定除限制人身自由以外的税务行政处罚，选项 B 不当选。尚未制定法律、行政法规的，国家税务总局可通过规章的形式设定警告、通告批评或一定数额的行政处罚，选项 C 不当选。税务局及其以下各级税务机关制定的税收法律、法规、规章以外的规范性文件，在税收法律、法规、规章规定给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定，是一种执行税收法律、法规、规章的行为，不是对税务行政处罚的设定，选项 D 不当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B
答案解析：
金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税，选项 A 当选。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税，选项 B 当选。融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围，不征收增值税，选项C不当选。融资性售后回租业务应按照“金融服务——贷款服务”计征增值税，选项 D 不当选。
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