甲房地产公司为增值税一般纳税人，2019 年 9 月销售自行开发的 W 住宅项目，取得不含增值税转让收入 12 000 万元，准予从转让收入额中减去的扣除项目金额为 7 000 万元。已知，增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100% 的部分，土地增值税适用税率为 40%，速算扣除系数为 5%。计算甲房地产公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

甲公司有一处原值为 600 万元的办公用房，由于价值 50 万元的配套设施损坏， 2018 年 12 月以价值 80 万元的配套设施对其予以更换。已知，房产原值的扣除比例为 30%，房产税从价计征税率为 1.2%。根据房产税法律制度的规定，计算甲公司该办公用房 2019 年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是 （　　）。

甲商贸公司为增值税一般纳税人且位于市区，实际占用面积为 5 000 平方米，其中办公区占地 4 000 平方米，生活区占地 1 000 平方米，甲商贸公司还有一个位于农村的仓库，租给公安局使用，实际占用面积为 15 000 平 方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米年税额为 5 元，计算甲商贸公司全年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（　　）。