免税单位无偿使用纳税单位土地，免征城镇土地使用税。（　　）| 第六章财产和行为税法律制度【真题测评】-之了课堂

题目

[判断题]免税单位无偿使用纳税单位土地，免征城镇土地使用税。（　　）

A.正确
B.错误

本题来源：第六章财产和行为税法律制度【真题测评】点击去做题

答案解析

答案： A

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本题中使用土地单位的性质为免税单位，因此即使其使用的是纳税单位的土地，也应免征城镇土地使用税。

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拓展练习

第1题

[单选题]

甲公司拥有一处经营自用房产，该房产原值为 8 000 万元，至 2018 年已提折旧 5 000 万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%，房产原值的扣除比例为 30%。计算甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A.
8 000×1.2% ＝ 96（万元）
B.
（8 000 － 5 000）×（1 － 30%）×1.2% ＝ 25.2（万元）
C.
8 000×（1 － 30%）×1.2%＝ 67.2（万元）
D.
（8 000 － 5 000）×1.2% ＝ 36（万元）

答案解析

答案： C

答案解析：

甲公司该房产 2018 年全年处于自用状态，需从价计征房产税。从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值 ×（1 －扣除比例）× 1.2% ＝ 8 000×（1 － 30%）×1.2% ＝ 67.2 （万元）。

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第2题

[不定项选择题]

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（　　）。

A.
房屋买卖的出售方
B.
房屋赠与的受赠方
C.
房屋租赁的承租方
D.
房屋互换支付差价方

答案解析

答案： B,D

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选项 A，契税是权属承受方（得到权属一方）纳税，出售方不需要缴纳契税；选项 C，房屋权属未发生转移，不需要缴纳契税。

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第3题

[不定项选择题]

根据耕地占用税法律制度的规定，下列占用耕地的行为不征或免征耕地占用税的有（　　）。

A.
占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施
B.
占用耕地建设军事设施
C.
占用耕地建设社会福利机构
D.
农村居民占用耕地建设自用住宅

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：

选项 A，占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施的，不缴纳耕地占用税；选项 B、C，军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税；选项 D，农村居民在规定用地标准以内占用耕地建设自用住宅，减半征收耕地占用税。

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第4题

[不定项选择题]

下列各项中，属于契税征税范围的有（　　）。

A.
房屋买卖
B.
房屋赠与
C.
房屋互换
D.
房屋典当

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：

本题考查契税的征税范围。选项 A、B、C，土地、房屋权属发生转移，属于契税的征税范围；选项 D，土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，土地、房屋权属未发生转移，不属于契税的征税范围。

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第5题

[判断题]

个人出租住房，自出租之月起，缴纳城镇土地使用税。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：

个人出租住房，自出租之次月起，缴纳城镇土地使用税。

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