本题考查房产税的征税范围。同时满 足“地理位置”和“房屋结构”条件的房屋才 征收房产税，具体分析如图所示。

选项 A，以“净吨位数”为计税依据；选项 B、C，以“整备质量吨位数”为计税依据；选项 D，以“辆数”为计税依据。

选项 A，公园内非营利性质（办公自用）占用的土地，免征城镇土地使用税，营利性质（如附设照相馆）占用的土地，照章征收城镇土地使用税；选项 B，水电站的发电厂房，生产、办公、生活用地应照章征收城镇土地使用税，其他用地给予免税照顾；选项 C，市政街道、广场、绿化地带等公共用地，免征城镇土地使用税；选项 D，盐场、盐矿的生产厂房、 办公、生活区用地，应照章征收城镇土地使用税；盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税。

选项 A，出租行为，权属未发生转移，不征收土地增值税；选项 D，土地增值税仅对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。