以偿还债务的方式转移房屋权属的，应当视同房屋买卖征收契税，以成交价格作为计税依据。本题中王某将房屋以 160 万元给陈某以抵偿债务，因此房屋的受让方陈某在计算缴纳契税时的计税依据是 160 万元。

选项 A，个人所有的房产包括营业用房产（如出租）和非营业用（自用）房产，个 人营业用房产，照章征收房产税，如个人出租住房，按照 4% 的税率从租计征房产税；个人非营业用房产，免征房产税；选项 D，高等学校所有的本身业务范围内使用的房产，免征房产税，但其兴办的附属工厂、招待所，不属于学校本身业务范围内用房，应照章征税。

选项 A，出租行为，权属未发生转移，不征收土地增值税；选项 D，土地增值税仅对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据，免征印花税。