题目
本题来源： 第六章 财产和行为税法律制度【真题测评】
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答案解析
答案：
C
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本题考查房产税税收优惠。选项 A、B、D，属于房产税免税项目；选项 C，个人所有的经营性用房，应以房产余值为计税依据，计算缴纳房产税。
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拓展练习
第1题
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答案：
B,C
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选项 A，个人所有的房产包括营业用房产（如出租）和非营业用（自用）房产，个 人营业用房产，照章征收房产税，如个人出租住房，按照 4% 的税率从租计征房产税；个人非营业用房产，免征房产税；选项 D，高等学校所有的本身业务范围内使用的房产，免征房产税，但其兴办的附属工厂、招待所，不属于学校本身业务范围内用房，应照章征税。
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第2题
答案解析
答案：
B,D
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选项 A，契税是权属承受方（得到权属一方）纳税，出售方不需要缴纳契税；选项 C，房屋权属未发生转移，不需要缴纳契税。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
现行印花税采取正列举形式，只对法律规定中列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。选项 A、B、C、D，均属于印花税征税范围中的“合同类”。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据，免征印花税。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：
投资者参与分红、共担风险，属于真投资行为，该房产归被投资的公司所有，由被投资方按房产余值作为计税依据从价计征房产税。
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