对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。（　　）| 第六章财产和行为税法律制度【真题测评】-之了课堂

题目

[判断题]对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。（　　）

A.正确
B.错误

本题来源：第六章财产和行为税法律制度【真题测评】点击去做题

答案解析

答案： A

答案解析：

投资者参与分红、共担风险，属于真投资行为，该房产归被投资的公司所有，由被投资方按房产余值作为计税依据从价计征房产税。

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拓展练习

第1题

[单选题]

甲公园位于市郊，2019 年实际占用土地面积 4 500 000 平方米，其中索道公司经营用地 30 000 平方米，剩余土地自用。已知，城镇土地使用税适用税率为每平方米年税额 5 元。计算甲公园 2019 年度应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A.
30 000×5 ＝ 150 000（元）
B.
4 500 000×5 ＝ 22 500 000（元）
C.
（4 500 000 ＋ 30 000）×5 ＝ 22 650 000（元）
D.
（4 500 000 － 30 000）×5 ＝ 22 350 000（元）

答案解析

答案： A

答案解析：

本题纳税主体是公园，其自用土地免征城镇土地使用税，经营用地（30 000 平方米）照章纳税。甲公园 2019 年度应缴纳城镇土地使用税税额＝ 30 000×5 ＝ 150 000（元）。

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第2题

[单选题]

根据房产税法律制度的规定，下列房产中应缴纳房产税的是（　　）。

A.
国家机关自用的房产
B.
名胜古迹自用的办公用房
C.
个人拥有的市区经营性用房
D.
老年服务机构自用的房产

答案解析

答案： C

答案解析：

本题考查房产税税收优惠。选项 A、B、D，属于房产税免税项目；选项 C，个人所有的经营性用房，应以房产余值为计税依据，计算缴纳房产税。

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第3题

[不定项选择题]

下列应该征收车船税的有（　　）。

A.
游艇
B.
两轮摩托车
C.
地铁
D.
拖拉机

答案解析

答案： A,B

答案解析：

车船税税目共 6 大类，包括乘用车、商用车、挂车、其他车辆、摩托车（选项 B）和船舶（选项 A）。注意：车船税征税范围不包括火车、拖拉机（选项 D）、（电动）自行车、地铁（选项 C）、高铁列车、非机动船舶。

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第4题

[不定项选择题]

下列各项中，属于资源税征税范围的有（　　）。

A.
盐类
B.
能源矿产
C.
非金属矿产
D.
水气矿产

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：

根据资源税法律制度的规定，资源税征税范围包括能源矿产（选项 B）、金属矿产、非金属矿产（选项 C）、水气矿产（选项 D）、盐类（选项 A），共计五大类。

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第5题

[不定项选择题]

下列房产中，免征房产税的有（　　）。

A.
居民住宅区内业主共有的经营性房产
B.
非营利性医疗机构自用的房产
C.
个人所有非营业用的房产
D.
公共租赁住房

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：

选项 A，居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税；选项 B、C、D，免征房产税。

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