境外单位或者个人在中国境内销售劳务，无须经过关境，海关无法征税，且我国征税机关对境外的单位或个人不易管控，因此在境内有代理人的，其代理人为扣缴义务人。若无代理人，由购买方在支付价款时，作为增值税扣缴义务人将增值税税款扣留下来，交给我国的征税机关。

出租方将建筑物广告位出租给其他单位发布广告，有别于提供创意广告设计的服务，前者按“现代服务——租赁服务——不动产经营租赁服务”缴纳增值税，后者按“现代服务——文化创意服务——广告服务”缴纳增值税。

（1）涉及不动产的，根据不动产所在地界定地域：只要所销售的不动产在境内，则属于在 境内销售不动产，选项 B 不当选，选项 D 当选。（2）必须同时满足“提供方在境外”并“完全在境外 发生或使用”两个条件，才“不属于”在境内销售服务或者无形资产：选项 A、C，经销权和专利在“境 内”使用，属于在境内销售无形资产。

本题考查增值税税率。纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务（选项 C）或者进口货 物，除另有规定外，税率为 13%。选项 A、B，纳税人销售邮政服务、交通运输服务税率为 9%；选项 D，纳税人销售增值电信服务税率为 6%。