题目

[组合题]2019年至2022年,甲公司发生的有关交易或事项如下: (1)2019年1月1日,甲公司与乙公司签订设备租赁协议,甲公司向乙公司租入一台生产设备,该设备尚可使用10年,租赁期限为2019年1月1日至2021年12月31日,年租金以10万元和按照10元/吨乘以甲公司使用该设备的产出量计算的租金两者孰高确定,于每年年末收取。甲公司预计租赁期内每年使用该设备的产出量分别为1万吨、1.2万吨和1.3万吨。设备租赁到期时,甲公司可选择按照当时的市场价格续租,或选择以50万元的价格购买该设备。甲公司租入该设备用于生产,且当年生产的产品于当年全部实现销售。甲公司管理层能够合理确定租赁到期时将行使购买选择权。2019年1月1日,乙公司出租设备的内含报酬率为5%。2022年1月1日,甲公司行使了购买选择权,以50万元的价格购买该设备。 (2)2022年12月31日,由于资金需求,甲公司出售并租回该设备,出售价款40万元已收存银行,设备租回3年,租赁期内每年支付租金16万元,租赁期结束后设备归甲公司所有。该交易中设备的转让不满足收入准则中控制权转移的条件。 其他资料:(1)(P/F,5%,3)=0.8638;(P/A,5%,3)=2.7232。(2)本题不考虑租赁资产减值、净残值、相关税费及其他因素。 要求:
[要求1]

根据资料(1),说明甲公司租赁负债应如何计量;计算租赁负债的初始入账金额、2019年度应计提的折旧金额;编制相关会计分录。 

[要求2]

根据资料(1),计算甲公司2019年12月31日租赁负债的账面价值;计算甲公司租赁设备对2019年度利润总额的影响金额。 

[要求3]

根据资料(2),说明甲公司设备售后租回的会计处理方法;编制甲公司2022年12月31日与售后租回相关的会计分录

本题来源:第十四章 租赁 点击去做题 箭头

答案解析

[要求1]
答案解析:

①年租金安排中,实质固定的付款额为10万元/年,应包含在租赁负债的初始计量中;根据预计产量计算超过10万元的部分无需计入租赁负债;合理确定将行使购买选择权的行权价格应包含在租赁负债中。

②租赁负债的初始入账金额=10×(P/A,5%,3)+50×(P/F,5%,3)=10×2.7232

50×0.8638=70.42(万元)。

③使用权资产的初始确认金额为70.42万元,2019年使用权资产应计提的折旧金额=70.42÷10=7.04(万元)。

④相关会计分录如下:

借:使用权资产 70.42

租赁负债——未确认融资费用 9.58

  贷:租赁负债——租赁付款额           10×3+50)80

借:制造费用 7.04

贷:使用权资产累计折旧 7.04 

[要求2]
答案解析:

甲公司2019年12月31日租赁负债的账面价值=70.42+70.42×5%-10=63.94(万元);对2019年度利润总额的影响金额=7.04+70.42×5%=7.04+3.52=10.56(万元)。

[要求3]
答案解析:

①甲公司2022年12月31日售后租回业务的会计处理原则:由于售后租回交易中的资产转让不属于销售,甲公司(即卖方兼承租人)不终止确认所转让的资产,收到的现金应作为金融负债进行会计处理。

②相关会计分录如下:

借:银行存款 40

未确认融资费用 8 

贷:长期应付款 48

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拓展练习

第1题
[单选题]

2×16年承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份机器设备租赁合同,租赁期开始日,甲公司计算租赁付款额现值时,应首选的折现率为  

  • A.

    承租人增量借款利率

  • B.

    使出租人租赁收款额现值等于租赁资产公允价值的折现率

  • C.

    银行同期贷款利率

  • D.

    出租人的租赁内含利率

答案解析
答案: D
答案解析:

【答案】D

【解析】本题考查租赁内含利率的相关概念。

选项D当选、选项C不选,在计算租赁付款额的现值时,承租人应当采用租赁内含利率作为折现率;选项A不选,只有无法确定租赁内含利率时,才采用承租人增量借款利率作为折现率;选项B不选,租赁内含利率是指使得出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率

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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:

【答案】C

【解析】租赁变更导致租赁期缩短的,承租人应当相应调减使用权资产的账面价值,并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益,企业不得改按短期租赁进行简化处理或追溯调整,选项A错误;由于与丙公司签订的新协议没有增加一项或多项标的资产的使用权,因此不能作为一项单独租赁处理,选项B错误;与丁公司签订的租赁合同,租赁期开始日的第1年有强制的权利和义务,是不可撤销期间。对于此后2年的延长期,因为承租人和出租人均可单方面选择不续约而无须支付任何罚金且预计对交易双方带来的经济损失不重大,该租赁不再可强制执行,即后续2年延长期非不可撤销期间。因此,该租赁合同在初始确认时应将租赁期确定为1年,选项C正确;包含购买选择权的租赁即使租赁期不超过12个月,也不属于短期租赁,选项D错误。

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第3题
答案解析
答案: A
答案解析:

【答案】A

【解析】甲公司与乙公司关于汽车融资租赁合同约定,乙公司当年驾驶该汽车的行驶里程超过2万公里,则无论超出多少,当年应额外向甲公司支付租金4万元,属于基于资产使用情况而产生的可变租赁付款额,在确定租赁收款额时不应考虑,在实际发生时计入当期损益,租赁期结束时,乙公司拥有以3万元购买该汽车的选择权,租赁期开始日,甲公司无法合理确定乙公司是否行使购买选择权,在确定租赁收款额时也不应考虑该金额,则甲公司确定的租赁收款额应为承租人需支付的固定付款额或实质固定付款额,即36(12×3)万元,选项A当选。

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第4题
[单选题]

转租赁中转租出租人将转租赁分类为融资租赁的,下列表述中错误的是(  )。

  • A.

    终止确认与原租赁相关的使用权资产,并确认转租赁投资净额

  • B.

    将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益

  • C.

    在资产负债表中终止确认原租赁的租赁负债

  • D.

    在转租期间,转租出租人既要确认转租赁的融资收益,也要确认原租赁的利息费用

答案解析
答案: C
答案解析:

【答案】C

【解析】在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额现值,选项C当选。

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第5题
[不定项选择题]

关于出租人对经营租赁的会计处理,下列项目中正确的有(  )。

  • A.

    在租赁期内各个期间,出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法,将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入

  • B.

    出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本,在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊,分期计入当期损益

  • C.

    对于经营租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧

  • D.

    出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额,应当在实际发生时计入当期损益

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

【答案】ABC

【解析】出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额,如果是与指数或比率挂钩的,应在租赁期开始日计入租赁收款额,除此之外的,应当在实际发生时计入当期损益,选项D错误。

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