题目

答案解析
【答案】D
【解析】甲公司能合理确定将行使续租选择权,租赁期为6+4=10(年)。剩余9期租赁付款额=15×5+12×4=123(万元),租赁负债=剩余9期租赁付款额的现值=15×(P/A,5%,5)+12×(P/A,5%,4)×(P/F,5%,5)=15×4.3295+12×3.5460×0.7835=98.28(万元),使用权资产的初始成本=15(第1年的付款额)+98.28(租赁负债)+5(初始直接费用)-1(租赁激励中的佣金)=117.28(万元)。

拓展练习
【答案】C
【解析】一项合同要被分类为租赁,必须要满足三要素:一是存在一定期间;二是存在已识别资产;三是资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。甲公司从乙公司租入一辆汽车(已识别资产),租赁期2年(存在一定期间),同时乙公司还向甲公司派出一名司机,在租赁期内该司机按甲公司的安排驾驶租赁汽车,说明甲公司有权利在使用期间主导他人按确定的方式运营该资产。甲公司能够主导资产的使用,所以满足“资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制”的条件,但乙公司向甲公司派出一名司机,在包含租赁的前提下,由于提供司机服务对承租人而言具有单独的价值,且司机和车辆并不存在一一对应关系,类似于收入准则中的单项履约义务,应将合同中的非租赁部分和租赁部分进行分拆,选项C当选。

【答案】D
【解析】该租赁属于融资租赁,甲公司在租赁期开始日应终止确认A设备,选项A不当选;租赁期开始日确认的应收融资租赁款的金额=租赁投资净额=租赁资产的公允价值+相关初始费用=432.95+0=432.95(万元),选项B不当选;租赁期开始日,甲公司应确认资产处置损益=432.95-400=32.95(万元),选项C不当选;甲公司2022年12月31日应确认租赁收入=432.95×5%=21.65(万元),选项D当选。甲公司相关会计分录如下:
租赁期开始日(2022年1月1日):
借:应收融资租赁款——租赁收款额 500
贷:融资租赁资产 400
应收融资租赁款——未实现融资收益 (500-432.95)67.05
资产处置损益 (432.95-400)32.95
2022年12月31日:
借:银行存款 100
贷:应收融资租赁款——租赁收款额 100
借:应收融资租赁款——未实现融资收益 21.65
贷:租赁收入 (432.95×5%)21.65

【答案】ACD
【解析】本题考查承租人租赁付款额的概念。
选项A当选,租赁付款额中不包含初始直接费用,承租人初始直接费用计入使用权资产成本;选项B不选,租赁业务中的实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额;选项C当选,根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项才需计入租赁付款额;选项D当选,该选项属于未担保余值,未担保余值是指出租人无法保证能够实现或仅由与出租人有关的一方予以担保的部分。

【答案】BC
【解析】售后租回交易中的资产转让属于销售的,承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分,计量售后租回所形成的使用权资产,并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失,选项A错误;售后租回交易中的资产转让不属于销售的,出租人不应确认被转让资产,但应当将支付的现金作为金融资产,并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理,选项D错误。

①年租金安排中,实质固定的付款额为10万元/年,应包含在租赁负债的初始计量中;根据预计产量计算超过10万元的部分无需计入租赁负债;合理确定将行使购买选择权的行权价格应包含在租赁负债中。
②租赁负债的初始入账金额=10×(P/A,5%,3)+50×(P/F,5%,3)=10×2.7232
+50×0.8638=70.42(万元)。
③使用权资产的初始确认金额为70.42万元,2019年使用权资产应计提的折旧金额=70.42÷10=7.04(万元)。
④相关会计分录如下:
借:使用权资产 70.42
租赁负债——未确认融资费用 9.58
贷:租赁负债——租赁付款额 (10×3+50)80
借:制造费用 7.04
贷:使用权资产累计折旧 7.04
甲公司2019年12月31日租赁负债的账面价值=70.42+70.42×5%-10=63.94(万元);对2019年度利润总额的影响金额=7.04+70.42×5%=7.04+3.52=10.56(万元)。
①甲公司2022年12月31日售后租回业务的会计处理原则:由于售后租回交易中的资产转让不属于销售,甲公司(即卖方兼承租人)不终止确认所转让的资产,收到的现金应作为金融负债进行会计处理。
②相关会计分录如下:
借:银行存款 40
未确认融资费用 8
贷:长期应付款 48









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