题目
本题来源：第三章 物权法律制度
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答案解析
答案：
B
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【答案】B
【解析】考查更正登记和异议登记。考生尤其注意：（1）不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，因此是先更正登记，无法实现的才异议登记，选项A不当选；（2）异议登记有时效性，自登记之日起15日内异议登记申请人续起诉，否则登记失效，选项C不当选。（3）异议登记不当，造成权利人损害，权利人可以找申请人（而非登记机关）赔偿损失，选项D不当选。
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拓展练习
第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：
【答案】B
【解析】考查物权的种类。独立物权包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、居住权。而选项A、C、D是 属于从物权。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
【答案】ABC
【解析】根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。选项A、B、C 当选。
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第4题
答案解析
答案：
B,C,D
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【答案】BCD
【解析】基于公法行为是指《民法典》第二百二十九条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”选项BCD当选。选项A属于基于法律行为的物权变动，不当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
【答案】ABC
【解析】留置的财产为可分物的，留置权的价值应当相当于债务的余额。留置权为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权。选项D不当选。
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