题目
本题来源：第三章 物权法律制度
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答案解析
答案：
C
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【答案】C
【解析】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有，本题未明确出资额，故按等额享有，甲乙丙丁各享有1/4份额。按份共有中，对共有的不动产进行重大修缮的、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。故除甲外再需要两人同意，即可拆旧翻新。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
【答案】BCD
【解析】考查物权法律制度的3个基本原则：物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则，所以选项B、C、D都当选。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：
【答案】D
【解析】拾得人享有费用返还请求权。（1）在遗失人发出悬赏广告时，归还遗失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权，选项A不当选。（2）丙直接从乙手中购买手机（而非通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得），无权要求甲支付购买手机的费用，选项B不当选。（3）遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有，选项C不当选，选项D当选。
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第3题
答案解析
答案：
C,D
答案解析：
【答案】CD
【解析】根据规定，以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年，选项C当选；（2）工业用地50年，选项D当选；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，选项A不当选；（4）商业、旅游、娱乐用地40年，选项B不当选；（5）综合或者其他用地50年。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
【答案】ABC
【解析】留置的财产为可分物的，留置权的价值应当相当于债务的余额。留置权为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权。选项D不当选。
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第5题
答案解析
答案：
B
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【答案】B
【解析】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响，选项B当选。
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