题目
本题来源：第三章 物权法律制度
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答案解析
答案：
C
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【答案】C
【解析】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有，本题未明确出资额，故按等额享有，甲乙丙丁各享有1/4份额。按份共有中，对共有的不动产进行重大修缮的、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。故除甲外再需要两人同意，即可拆旧翻新。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
【答案】BCD
【解析】选项B是动产转让，交付所有权转移，当选； 选项C是不动产转让，登记所有权转移，当选；乙仅取得的是使用权，没有发生所有权的转移，选项D当选。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
【答案】A
【解析】根据法律规定，预告登记后，未经预告登记的权利人（乙）同意，处分该不动产（如转移不动产所有权、设定建设用地使用权、设定抵押权等）的，不发生物权效力，选项A当选。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：
【答案】A
【解析】下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此，选项A（土地所有权）是不可以进行抵押的。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：
【答案】D
【解析】正在建造中的航空器可以设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：
【答案】C
【解析】（1）设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。（2）质权自权利凭证交付质权人时设立，选项C当选。
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