题目

[不定项选择题]关于出租人对经营租赁的会计处理,下列项目中正确的有(  )。
  • A.

    在租赁期内各个期间,出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法,将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入

  • B.

    出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本,在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊,分期计入当期损益

  • C.

    对于经营租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧

  • D.

    出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额,应当在实际发生时计入当期损益

本题来源:第十四章 租赁 点击去做题

答案解析

答案: A,B,C
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【答案】ABC

【解析】出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额,如果是与指数或比率挂钩的,应在租赁期开始日计入租赁收款额,除此之外的,应当在实际发生时计入当期损益,选项D错误。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
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【答案】A

【解析】可变租赁付款额中仅取决于指数或比率变动的部分纳入租赁负债的初始计量范围,应当根据租赁期开始日的指数或比率确定,无须对后续年度因消费者价格指数(不可控范围)变动而导致的租金变动作出估计。因此,在租赁期开始日应确认的租赁付款额=100×(8-1)=700(万元),选项A当选。

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第2题
答案解析
答案: C
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【答案】C

【解析】租赁变更导致租赁期缩短的,承租人应当相应调减使用权资产的账面价值,并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益,企业不得改按短期租赁进行简化处理或追溯调整,选项A错误;由于与丙公司签订的新协议没有增加一项或多项标的资产的使用权,因此不能作为一项单独租赁处理,选项B错误;与丁公司签订的租赁合同,租赁期开始日的第1年有强制的权利和义务,是不可撤销期间。对于此后2年的延长期,因为承租人和出租人均可单方面选择不续约而无须支付任何罚金且预计对交易双方带来的经济损失不重大,该租赁不再可强制执行,即后续2年延长期非不可撤销期间。因此,该租赁合同在初始确认时应将租赁期确定为1年,选项C正确;包含购买选择权的租赁即使租赁期不超过12个月,也不属于短期租赁,选项D错误。

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第3题
答案解析
答案: A
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【答案】A

【解析】甲公司与乙公司关于汽车融资租赁合同约定,乙公司当年驾驶该汽车的行驶里程超过2万公里,则无论超出多少,当年应额外向甲公司支付租金4万元,属于基于资产使用情况而产生的可变租赁付款额,在确定租赁收款额时不应考虑,在实际发生时计入当期损益,租赁期结束时,乙公司拥有以3万元购买该汽车的选择权,租赁期开始日,甲公司无法合理确定乙公司是否行使购买选择权,在确定租赁收款额时也不应考虑该金额,则甲公司确定的租赁收款额应为承租人需支付的固定付款额或实质固定付款额,即36(12×3)万元,选项A当选。

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第4题
答案解析
答案: D
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【答案】D

【解析】甲公司收到的或有租金应计入“租赁收入”中,影响营业利润,免租金期间应确认租赁收入。甲公司发生的初始直接费用在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。甲公司2×22年度营业利润的影响金额=[80×(12-3)+80×12×4]/5×6/12-15/5×6/12+100=554.5(万元)。

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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:

①年租金安排中,实质固定的付款额为10万元/年,应包含在租赁负债的初始计量中;根据预计产量计算超过10万元的部分无需计入租赁负债;合理确定将行使购买选择权的行权价格应包含在租赁负债中。

②租赁负债的初始入账金额=10×(P/A,5%,3)+50×(P/F,5%,3)=10×2.7232

50×0.8638=70.42(万元)。

③使用权资产的初始确认金额为70.42万元,2019年使用权资产应计提的折旧金额=70.42÷10=7.04(万元)。

④相关会计分录如下:

借:使用权资产 70.42

租赁负债——未确认融资费用 9.58

  贷:租赁负债——租赁付款额           10×3+50)80

借:制造费用 7.04

贷:使用权资产累计折旧 7.04 

[要求2]
答案解析:

甲公司2019年12月31日租赁负债的账面价值=70.42+70.42×5%-10=63.94(万元);对2019年度利润总额的影响金额=7.04+70.42×5%=7.04+3.52=10.56(万元)。

[要求3]
答案解析:

①甲公司2022年12月31日售后租回业务的会计处理原则:由于售后租回交易中的资产转让不属于销售,甲公司(即卖方兼承租人)不终止确认所转让的资产,收到的现金应作为金融负债进行会计处理。

②相关会计分录如下:

借:银行存款 40

未确认融资费用 8 

贷:长期应付款 48

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