【答案】D

【解析】甲公司能合理确定将行使续租选择权，租赁期为6+4=10（年）。剩余9期租赁付款额=15×5+12×4=123（万元），租赁负债=剩余9期租赁付款额的现值=15×（P/A，5%，5）+12×（P/A，5%，4）×（P/F，5%，5）=15×4.3295+12×3.5460×0.7835=98.28（万元），使用权资产的初始成本=15（第1年的付款额）+98.28（租赁负债）+5（初始直接费用）-1（租赁激励中的佣金）=117.28（万元）。

【答疑】B

承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有者权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。因为不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，因此甲公司应按8年（5＋3）确认租赁期，又因为办公楼剩余使用寿命为30年，所以甲公司应按孰短的时间即8年对该办公楼计提折旧。

【答案】D

【解析】该租赁属于融资租赁，甲公司在租赁期开始日应终止确认A设备，选项A不当选；租赁期开始日确认的应收融资租赁款的金额＝租赁投资净额＝租赁资产的公允价值＋相关初始费用＝432.95＋0＝432.95（万元），选项B不当选；租赁期开始日，甲公司应确认资产处置损益＝432.95－400＝32.95（万元），选项C不当选；甲公司2022年12月31日应确认租赁收入＝432.95×5%＝21.65（万元），选项D当选。甲公司相关会计分录如下：

租赁期开始日（2022年1月1日）：

借：应收融资租赁款——租赁收款额 500

贷：融资租赁资产 400

        应收融资租赁款——未实现融资收益       （500-432.95）67.05

        资产处置损益                           （432.95-400）32.95

2022年12月31日：

借：银行存款 100

    贷：应收融资租赁款——租赁收款额 100

借：应收融资租赁款——未实现融资收益 21.65

   贷：租赁收入                                （432.95×5%）21.65

【答案】ACD

【解析】选项A正确，可变租赁付款额中，仅取决于指数或比率的可变租赁付款额纳入租赁负债的初始计量中，除了取决于指数或比率的可变租赁付款额之外，其他可变租赁付款额均不纳入租赁负债的初始计量中；选项B错误，为评估是否签订租赁发生的法律费用，是无论是否取得租赁都会发生的支出，不属于初始直接费用，应当在发生时计入当期损益；选项C正确，在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定将行使购买标的资产的选择权，在评估时，承租人应考虑对其行使或不行使购买选择权产生经济激励的所有相关事实和情况，如果承租人合理确定将行使购买标的资产的选择权，则租赁付款额中应包含购买选择权的行权价格；选项D正确，在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率。综上，本题应选ACD。