题目
答案解析
【答案】A
【解析】甲公司与乙公司关于汽车融资租赁合同约定，乙公司当年驾驶该汽车的行驶里程超过2万公里，则无论超出多少，当年应额外向甲公司支付租金4万元，属于基于资产使用情况而产生的可变租赁付款额，在确定租赁收款额时不应考虑，在实际发生时计入当期损益，租赁期结束时，乙公司拥有以3万元购买该汽车的选择权，租赁期开始日，甲公司无法合理确定乙公司是否行使购买选择权，在确定租赁收款额时也不应考虑该金额，则甲公司确定的租赁收款额应为承租人需支付的固定付款额或实质固定付款额，即36（12×3）万元，选项A当选。
拓展练习
【答案】A
【解析】租赁发生变更且同时符合下列条件的，承租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：（1）该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；（2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。甲公司的租赁变更满足上述条件，应当将新增厂房的租赁作为一项新的单独租赁进行会计处理，选项A当选。
【答案】ABC
【解析】选项A，由于承租人自2022年1月1日起就已拥有对房屋使用权的控制，因此租赁期开始日为2022年1月1日，即租赁期包含出租人给予承租人的免租期；选项B，因没有终止罚款或其他因素表明承租人合理确定将行使续租选择权，续租期不应包括在内，因此租赁期为5年；选项C，承租人合理确定将行使续租选择权，因为如果在6年结束时放弃租赁改良资产，将蒙受重大经济损失。因此，在租赁期开始日，承租人确定租赁期为9年；选项D，自租赁期开始日起3年内有强制的权利和义务，是不可撤销期间。而此后1年的延长期并非不可撤销期间，因为承租人或出租人均可单方面选择不续约而无须支付任何罚款，因此不可撤销期间为3年。
【答案】ABCD
【解析】租赁期开始日使用权资产入账金额=400+2843.12=3243.12（万元），选项A正确；2023年甲公司确认的利息费用=2843.12×5%=142.16（万元），选项B正确；甲公司第二年年末使用权资产的账面价值=3243.12-3243.12÷10×2=2594.5（万元），选项C正确；经消费者价格指数调整后的第三年租赁付款额=400×155÷125=496（万元），选项D正确。
【答案】BC
【解析】售后租回交易中的资产转让属于销售的，承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失，选项A错误；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，出租人不应确认被转让资产，但应当将支付的现金作为金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理，选项D错误。
①年租金安排中，实质固定的付款额为10万元/年，应包含在租赁负债的初始计量中；根据预计产量计算超过10万元的部分无需计入租赁负债；合理确定将行使购买选择权的行权价格应包含在租赁负债中。
②租赁负债的初始入账金额＝10×（P/A，5%，3）＋50×（P/F，5%，3）＝10×2.7232
＋50×0.8638＝70.42（万元）。
③使用权资产的初始确认金额为70.42万元，2019年使用权资产应计提的折旧金额＝70.42÷10＝7.04（万元）。
④相关会计分录如下：
借：使用权资产 70.42
租赁负债——未确认融资费用 9.58
贷：租赁负债——租赁付款额 （10×3＋50）80
借：制造费用 7.04
贷：使用权资产累计折旧 7.04
甲公司2019年12月31日租赁负债的账面价值＝70.42＋70.42×5%-10＝63.94（万元）；对2019年度利润总额的影响金额＝7.04＋70.42×5%＝7.04＋3.52＝10.56（万元）。
①甲公司2022年12月31日售后租回业务的会计处理原则：由于售后租回交易中的资产转让不属于销售，甲公司（即卖方兼承租人）不终止确认所转让的资产，收到的现金应作为金融负债进行会计处理。
②相关会计分录如下：
借：银行存款 40
未确认融资费用 8
贷：长期应付款 48
或Ctrl+D收藏本页