题目
答案解析
【答案】A
【解析】租赁发生变更且同时符合下列条件的，承租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：（1）该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；（2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。甲公司的租赁变更满足上述条件，应当将新增厂房的租赁作为一项新的单独租赁进行会计处理，选项A当选。
拓展练习
【答案】A
【解析】租赁期是自租赁期开始日起计算。租赁期开始日，是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的日期。如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定，并不影响租赁期开始日的判断。由于甲公司不能合理确定将行使续租选择权，所以租赁期不应包含续租选择权涵盖的期间，因此租赁期为2021年1月1日至2026年12月31日，共6年，选项A当选。
【答案】D
【解析】本题考查租赁内含利率的相关概念。
选项D当选、选项C不选，在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率；选项A不选，只有无法确定租赁内含利率时，才采用承租人增量借款利率作为折现率；选项B不选，租赁内含利率是指使得出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。
【答案】B
【解析】2022年1月1日，甲公司应确认的租赁负债＝10×（P/A，6%，4）＋（8-5）×（P/F，6%，4）＝10×3.4651＋（8-5）×0.7921＝37.03（万元），选项B当选。
【答案】ACD
【解析】选项A正确，可变租赁付款额中，仅取决于指数或比率的可变租赁付款额纳入租赁负债的初始计量中，除了取决于指数或比率的可变租赁付款额之外，其他可变租赁付款额均不纳入租赁负债的初始计量中；选项B错误，为评估是否签订租赁发生的法律费用，是无论是否取得租赁都会发生的支出，不属于初始直接费用，应当在发生时计入当期损益；选项C正确，在租赁期开始日，承租人应评估是否合理确定将行使购买标的资产的选择权，在评估时，承租人应考虑对其行使或不行使购买选择权产生经济激励的所有相关事实和情况，如果承租人合理确定将行使购买标的资产的选择权，则租赁付款额中应包含购买选择权的行权价格；选项D正确，在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率。综上，本题应选ACD。
①年租金安排中，实质固定的付款额为10万元/年，应包含在租赁负债的初始计量中；根据预计产量计算超过10万元的部分无需计入租赁负债；合理确定将行使购买选择权的行权价格应包含在租赁负债中。
②租赁负债的初始入账金额＝10×（P/A，5%，3）＋50×（P/F，5%，3）＝10×2.7232
＋50×0.8638＝70.42（万元）。
③使用权资产的初始确认金额为70.42万元，2019年使用权资产应计提的折旧金额＝70.42÷10＝7.04（万元）。
④相关会计分录如下：
借：使用权资产 70.42
租赁负债——未确认融资费用 9.58
贷：租赁负债——租赁付款额 （10×3＋50）80
借：制造费用 7.04
贷：使用权资产累计折旧 7.04
甲公司2019年12月31日租赁负债的账面价值＝70.42＋70.42×5%-10＝63.94（万元）；对2019年度利润总额的影响金额＝7.04＋70.42×5%＝7.04＋3.52＝10.56（万元）。
①甲公司2022年12月31日售后租回业务的会计处理原则：由于售后租回交易中的资产转让不属于销售，甲公司（即卖方兼承租人）不终止确认所转让的资产，收到的现金应作为金融负债进行会计处理。
②相关会计分录如下：
借：银行存款 40
未确认融资费用 8
贷：长期应付款 48
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