题目
答案解析
选项 A，车辆停放服务属于“现代服务——租赁服务——不动产经营租赁服务”；选项 B，融资性售后回租属于“金融服务——贷款服务”；选项 C，航空运输的湿租业务属于“交通运输服务——航空运输服务”；选项 D，水路运输的程租业务属于“交通运输服务——水路运输服务”。
拓展练习
境外单位或者个人在中国境内销售劳务，无须经过关境，海关无法征税，且我国征税机关对境外的单位或个人不易管控，因此在境内有代理人的，其代理人为扣缴义务人。若无代理人，由购买方在支付价款时，作为增值税扣缴义务人将增值税税款扣留下来，交给我国的征税机关。
关于出租车运营，会涉及增值税和个人所得税两个税种的考查，解题的关键在于判别“出租车所有权归属于谁”，具体分析如表所示。
运营方式 | 出租车所有权归属 | 增值税 | 个人所得税 |
出租车公司向使用本公司 自有出租车的出租车司机 收取的管理费用 | 出租车公司（经营单位） | 出租车公司按照“交通运 输服务”计缴增值税 | 出租车公司按照“工资、 薪金所得”为驾驶员代扣 代缴个人所得税 |
（1）涉及不动产的，根据不动产所在地界定地域：只要所销售的不动产在境内，则属于在 境内销售不动产，选项 B 不当选，选项 D 当选。（2）必须同时满足“提供方在境外”并“完全在境外 发生或使用”两个条件，才“不属于”在境内销售服务或者无形资产：选项 A、C，经销权和专利在“境 内”使用，属于在境内销售无形资产。
本题考查增值税税率。适用增值税 9% 低税率的货物可分为四类：（1）基本温饱：粮食 （选项 A）、食用植物油等；（2）生活资源：自来水、暖气（选项 C）、冷气等；（3）精神需求：图 书（选项 B）、报纸、杂志等；（4）农业生产：饲料、化肥、农药等。选项 D，电力属于一般货物，按 照 13% 税率征收增值税。
2021 年 10 月 1 日起，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房可选择简易计税，按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算缴纳增值税，因此甲住房租赁公司当月上述业务应缴纳增值税税额＝ 6 394 500 ÷（1 ＋ 5%）×1.5% ＝ 91 350（元）。
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