题目
答案解析
本题考查进项税额转出的处理。基于本题给出了“固定资产价值”和“进项税额”两个数据，可以从两个角度解题：（1）算出剩余固定资产价值后，再计算这部分固定资产转用于免税项目应转出的进项税额，不得抵扣的进项税额＝固定资产净值 × 适用税率＝ 100×80%×13% ＝ 10.4（万元）；（2）直接计算固定资产净值对应的进项税额部分，即不得抵扣的进项税额＝已抵扣的进项税额 × 资产净值率＝ 13×80% ＝ 10.4（万元）。
拓展练习
选项 A、B，远洋运输中的程租服务和期租服务属于“交通运输服务——水路运输服务”；选项 C，融资性售后回租属于“金融服务——贷款服务”；选项 D，公交车广告位出租，属于“现代服务——租赁服务——有形动产经营租赁服务”。
本题考查视同销售货物的判断。选项 A、B，属于自产、 委托加工或购进货物（第三类），将外购货物对内用于集体福利或个人消费，无须视同销售，进项税额 不得抵扣（若已抵扣作转出处理）；选项 C，属于自产、委托加工或购进货物（第三类），将自产货物 用于赠送，需视同销售；选项 D，将自产、委托加工或购进货物用于生产经营活动，不视同销售，进项 税额可以正常抵扣。
选项 A，一个主体（购物中心）从事多种业务，不同业务之间相互独立，不存在主从之分，属于兼营，当选；选项 B、C、D，提供服务和销售货物具有从属关系，应归属为一项应税销售行为，属于混合销售，不当选。
选项 A、B、C，均属于不征收增值税项目；选项 D，增值税的征税范围包括在境内销售货 物（包括电力、热力、气体）或者劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物。因此电力公司销 售电力需按照“销售货物”征收增值税。
选项 A，个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 5% 的征收率全额缴纳增值税。本题中孙某销售购买 1 年的住房需要缴纳增值税。选项 B，个人销售自建自用住房，免征增值税。选项 C， 涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。选项 D，为了配合国家住房制度 改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入，免征增值税。
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