本题考查证券投资基金的概念和特点。

证券投资基金有下列五个特点：

（1）集合理财，专业管理：基金将众多投资者的资金汇集起来，委托基金管理人进行共同投资，表现出一种集合理财的特点；

（2）组合投资，分散风险；

（3）利益共享，风险共担；

（4）严格监管，信息透明；

（5）独立托管，相互制衡。

因此，本题正确答案为选项B。

本题考查证券投资基金的参与主体。

【选项A正确】基金注册登记登记机构是指办理基金份额的登记过户、存管和结算业务的机构。

【选项B正确】在我国，基金托管人由依法设立并取得基金托管资格的商业银行或者其他金融机构担任。

【选项C错误】目前可申请从事基金销售的机构主要包括商业银行、证券公司、证券投资咨询机构、独立基金销售机构。

【选项D错误】基金注册登记机构是指办理基金份额的登记过户、存管和结算业务的机构。

【选项E正确】证券交易所是基金的自律管理机构之一。

因此，本题正确答案为选项ABE。

本题考查证券投资基金分类。

不动产投资信托基金的特点在于：

（1）收益主要来源于租金收入和房地产升值【选项A正确】；

（2）收益的大部分用于发放分红【选项D正确】；

（3）长期回报率较高（不同时间、不同国家和地区的情况并不相同）【选项C正确】。

投资策略高度保密，高杠杆操作属于对冲基金的特点【选项B错误】。

因此，本题正确答案为选项B。

本题考查证券投资基金的费用。

在基金运作过程中涉及的费用可以分为两类：

（1）基金销售过程中发生的由基金投资者承担的费用，主要包括申购费（认购费）【选项A正确】、赎回费【选项C正确】及基金转换费【选项D正确】等；

（2）基金管理过程中发生的费用，主要包括基金管理费、基金托管费【选项B错误】、持有人大会费用和信息披露费等，这些费用由基金财产承担。

因此，本题正确答案为选项B。